Parduodamas namas Skirpstų g. , Fredoje, Kaune, 676.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PRESTIŽINIAME KAUNO RAJONE, FREDOJE, PARDUODAMAS NAMAS SU 26 ARŲ SKLYPU! FUNKCIONALIAI IŠPLANUOTOS ERDVĖS . PATOGI BŪSTO LOKACIJA, ŠALIA XVIII AMŽIŲ MENANTIS FREDOS DVARAS IR PARKAS, KAUNO BOTANIKOS SODAS. GREITAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU - TIK 6 MINUTĖS AUTOMOBILIU IKI KAUNO AKROPOLIO IR ŽALGIRIO ARENOS! BŪSTĄ VERTA ĮSIGYTI TIEK GYVENIMUI, TIEK INVESTICIJAI.

==========================
PRIVALUMAI:
- Modernus, labai kokybiškai pastatytas ir įrengtas namas prestižinėje miesto vietoje
- Namas itin ekonomiškas, ant stogo įrengta saulės elektrinė
- Šviesi bendra svetainės erdvė jaukiems Jūsų pasisėdėjimams, erdvus holas
- Funkcionali virtuvė - „Narbutas ir Co“ virtuvės baldai, „Siemens“ buitine technika
- Šviesolaidinis 500 Mb/s internetas ir atskira telefono laidinė linija, galėsite saugiai dirbti iš namų
- Labai patogus namo išplanavimas
- Parduodamas su jame esančiais integruotais baldais
- Solidi ir rami kaimynystė, tvarkinga aplinka
- Garažas 2 automobiliams
- Trinkelėmis iškloti kiemo takeliai
- Lauko pavėsinė, kurioje galėsite mėgautis rytine kava
- Kiemą supa net 212 kalninių pušų giraitė , greta miškelis - atgaiva nuo miesto oro pavargusiems plaučiams
- Pilnai išvystyta infrastruktūra - arti prekybos centrai, mokymo ir gydymo įstaigos

==========================
BENDRA INFORMACIJA:
- Gyvenamas plotas 176 kv.m.
- Garažo plotas 52,51 kv.m.
- Naudingas plotas 432,65 kv.m.
- Bendras plotas: : 676 kv. m.
- Statybos metai: 1998 , renovuota 2010 m.
- Sklypas: 26 a
- Kambarių skaičius: 7
- 3 vonios ir tualeto kambariai
- Lubų aukštis 3.20 m.- 3.40 m.
- Aukštų skaičius: 2 su mansarda
- Lauko durys dvigubos su apšiltinimu , plotis 1,07m., aukštis 2.20m.
- 52 kv.m. garažas 2 automobiliams su atskirais įvažiavimo automatiniais vartais
- 137 kv.m. sporto salė, kurios lubų aukštis centre siekia net 5 metrus
- Pastato tipas: mūrinis (keramikos plytos ,keramikiniai blokeliai , dekoratyvinis tinkas), perdangos – gelžbetonis su termo izoliaciniu sluoksniu
- Sienos storis 65 cm su termoizoliaciniu 16 cm storio putplasčiu tarp plytų
- Stogas švedų firmos Wecman skarda, perdanga apšildyta mineraline vata.
- Dujinis šildymas , yra užkasta atsarginė 6 m3 skysto kuro talpa
- Miesto vandentiekis

==========================
ĮRENGIMAS:
- Sienos ir lubos dažytos vokiškais plaunamais antialerginiais dažais
- 2 vonios kambariai iškloti plytelėmis su elektriniu šildymu
- Pusrūsyje įrengta garinė-sauna pirtis , poilsio zona, skalbykla, ūkinė patalpa , katilinė
- Buitinė technika - SIEMENS
- Vokiškas dujų katilas - Vaillant 63 kw
- Boileris - "Buderus", su papildomai sumontuotu elektriniu vandens šildymu
- Dviejų laipsnių vandens valymo filtrai vokiečių firmos DVGW gamybos
- „Fujitsu“ oro kondicionavimo-vėdinimo sistema su oro filtravimu, kambariuose sumontuoti oro reguliavimo deflektoriai
- Pirmame aukšte papildomai įrengtas elektrinis grindinis šildymas, kurį reguliuoti galima kiekviename kambaryje
- Antrame aukšte ąžuolo/uosio parketo grindys
- Ąžuoliniai laiptai
- Sporto salėje deginto ąžuolo - eglių medienos parketas
- Plastikiniai švedų gamybos tonuoti , plastifikuoti 3 stiklų paketo langai
- Šeši „Vellux“ firmos stoglangiai
- Nestandartinio aukščio 2.30 m. durys
- Įrengta pasikalbėjimo įranga, automatiniai kiemo vartai, signalizacija , stebėjimo kameros
- Kieme įrengta 250 m2 gelžbetoninėmis plytelėmis išklota automobilių stovėjimo aikštelė
- Sklypas apželdintas dekoratyviniais augalais
- Įrengta 10kw saulės elektrinė, moduliai stiklas-stiklas, inverteris austrų gamybos Fronius Symo10

==========================
INFRASTRUKTŪRA:
- Atokiau nuo pagrindinių miesto gatvių, galutinis sklypas, netoli miesto centras
- 6 min. – iki PC AKROPOLIS ir Žalgirio arenos
- Šalia Botanikos sodas, kuriame galėsite leisti savo laisvalaikį, dalyvauti įvairiuose ten vykstančiuose renginiuose
- Netoli darželiai, mokykla
- Greta puikūs kaimynai
______________________________

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p236482