Parduodamas namas Rokantiškių Sodų 12-oji g. 8, Antakalnyje, Vilniuje, 149.48 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUOTAS

Parduodamas vieno aukšto A+ klasės namas, 149,48 kv.m. su garažu, 2021 m., 5,93 arų sklypas, dujos prie sklypo ribos. Rokantiškių sodų 12-oji g. 8, Antakalnis. Vos 7,4 km. iki Vilniaus centro. Kaina 183 000 Eur.

Siūlome įsigyti šiuolaikiškos architektūros, patogų vieno aukšto namą, kurį galėsite įsirengti pagal savo pageidavimus. Dideli panoraminiai langai ir aukštos lubos svetainėje sukuria jaukų erdvės pojūtį. Pro langus visada matysite, kaip kieme žaidžia jūsų vaikai. Galėsite laiką leisti nuosavoj lauko terasoje, draugai ir kepsniai taps jūsų vakaro ir savaitgalių palydovais.

Visada svajojote gyventi vieno aukšto name, tai puikus šansas. Vos 7,4 km nuo Vilniaus, 12 min. kelio ir jūs jau mėgaujatės savo namais. Erdvi svetainė iš kurios galite patekti į lauko terasą ir mėgautis ramybe.

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, Swedbank, Luminor.

BENDRA INFORMACIJA
Bendras namo plotas – 149,48 kv.m.
Kambarių skaičius – 4 kambariai (3 miegamieji, svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona).
Sklypo plotas – 5,93 arai.
Pastato tipas – vieno aukšto, mūrinis (Wienerberger keraminiai Porotherm 25 blokeliai + 25 cm putų polistirolas).
Statybos metai – 2021 m.
A+ energinė klasė.
Fasado apdaila – užarmuota, paruošta dekoratyviniam tinkui, klinkerio plytelėms.
Stogo danga – skarda.
Stogas apšiltintas 30 cm akmens vata.
Pamatai – iš viso apšiltinti 30 cm (10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės).
Grindys – išbetonuotos (sumuštinis: juodgrindės, apšiltintos 20 cm putų polistirolu, plėvelė, tinklas, šildymo vamzdeliai, betono sluoksnis).
Išvedžiotas grindinis šildymas visame name.
Langai ir lauko durys – plastikiniai Kommerling 88MD profilio (yra atitikties sertifikatai).

TECHNINĖ INFORMACIJA
Elektra – trifazis 12 kw.
Elektros vidaus instaliacija – dalinai išvedžiota. Keraminiai Porotherm blokeliai pasižymi tuo, kad juose yra specialios skylės vertikaliam elektros laidų vedžiojimui, elektrikui nereikia „štrobuoti“. Greita, paprasta ir švaru.
Namo virtuvėje, vonios patalpose ir katilinėje yra įrengti vandens ir nuotekų taškai santechnikos įrenginiams prijungti.
Vanduo – bendrijos žiemos, taip pat yra bendrijos vasaros vanduo.
Kanalizacija – numatyta bio-valymo įrenginys (neįrengtas).
Šildymas – numatytas oras-vanduo arba dujinis (dujos prie sklypo ribos).
Visame name išvedžiotas grindinis šildymas.
Aplink namą išorėje yra išvedžioti laidai namo apšvietimui ir ties pamatu net 6 vietos elektros rozetėms įrengti.
Išorėje, aplink namą yra įrengtos 4 video (IP) stebėjimo kameros.

IŠPLANAVIMAS
Prieškambaris 2,56 kv. yra vieta sieninei spintai.
Koridorius 12,29 kv.
Erdvi svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona 49,09 kv. su išėjimu į terasą.
Bendra vonios patalpa 5,31 kv. (numatyta vonia, dušas, praustuvas, klozetas).
Tėvų miegamasis kambarys 15,55 kv. su drabužinė 5,14 kv. ir vonia 6,81 kv.
II Miegamasis kambarys 12,51 kv.
III Miegamasis kambarys 12,51kv
Katilinė 5,31 kv.
Garažas 22,40 kv.

APLINKA ir TERITORIJA
Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, rami vieta.
Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, pėsčiųjų takai, Sapieginė, Balmonto parkas.

ATSTUMAI
Iki asfalto ~ 100 metrų.
Viešasis transportas – 400 m iki stotelės Lubinų st. (važiuoja 115 autobusas)
3,4 km. m iki PC „ Hyper NORFA“
4,4 km iki PC „Maxima“ V. Grybo g. 21,
4 km iki Vilniaus lopšelis-darželis „Voveraitė“
4,3 km iki Volungės mokykla-darželis
4,3 km iki Vilniaus tarptautinis prancūzų licėjus - ikipradinė ir pradinė mokykla
5,4 km iki Vilniaus Antakalnio gimnazija, Antakalnio g. 29, Vilnius 10312
5 km. iki Vilniaus Antakalnio progimnazija
5 km iki PC “IKI” prie Šilo tilto
7,4 km Atstumas iki centro;
Vilniaus miesto centras (Rotušės a. yra už 7,9 km. vos 14 min kelio automobiliu.)
Vilniaus autobusų stotis yra už 8 km vos 13 min kelio automobiliu.

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų butas? Skambinkite - ĮVERTINSIU NEMOKAMAI!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, kreipkitės visada bendradarbiauju.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p238243