Parduodamas namas Raišių 44, Dvarykščių k., 152.46 kv.m ploto, 1 aukštai

Patrauklioje vietoje - kelių šimtų metrų atstumu nuo trijų ežerų, šalia Pilaitės - parduodamas prabangus dvibutis namas, pro kurio langus mėgausitės pušų žaluma ir aromatu. Šis pasiūlymas ieškantiems kokybės ir ramybės, balanso tarp miesto ir gamtos.
Gyvenamasis dvibutis A+ energetinės klasės namas sublokuotas per garažus ir sandėliukus. Šiame name dera aukšta kokybė, jaukumas ir prabanga. Projektuojant ir statant šį namą keliami tik aukščiausi reikalavimai.

PRIVALUMAI:
- Patogus susiekimas: namus pasieksite Vakariniu aplinkkeliu pagal situaciją pasirinkdami Pilaitės prospektą arba Taurupės gatvę.
- Iki pat namo asfaltuotas kelias, kuriuo nėra didelio judėjimo, todėl tylu ir ramu.
- Tvarkinga, solidi kaimynystė, daug naujakurių.
- Ervdės pojūtis namuose, kurį sukuria didelis plotas, aukštos lubos ir vitrininiai langai.
- Įspūdingas vaizdas pro langus ir terasa kvepiančiame pušyne.
- Šalia net 3 ežerai – Baltiešos, Gėlužės ir Salotės – tačiau tolėliau, todėl jūsų ramybės netrikdys triukšmaujantys poilsiautojai.
- Projekte apgalvota kiekviena detalė, racionaliai išplanuotos erdvės.
- Namo statybai ir apdailai naudojamos tik ilgaamžės ir kokybiškos medžiagos bei technologijos, užtikrinančios kokybę, ilgalaikiškumą bei šiuolaikiškumą.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Raišių g. 44, Dvarykščiai;
- Plotas: 155 m²;
- Sklypo plotas: 5,5 a;
- Aukštų sk.: 1;
- Statybos metai: 2022;
- Pastato tipas: Mūrinis;
- Namo tipas: Sublokuotas namas (per garažus ir sandėliukus);
- Įrengimas: Dalinė apdaila – registruotas 85% baigtumas;
- Energinio naudingumo klasė A+.

KOMUNIKACIJOS
- Elektra: išvedžiota apie 100 taškų, galingumas 9 kW (su galimybe pasididinti);
- Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas oras-vanduo, yra galimybė įsivesti dujas;
- Vandentiekis: miesto tinklai;
- Kanalizacija: miesto tinklai;
- Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
- Lietaus vandens nuvedimo sistema, įrengiami lietvamzdžiai.

IŠPLANAVIMAS:
Patogiai ir funkcionaliai suprojektuotas išplanavimas:
– didelė net 55 kv.m. svetainė ir virtuvė erdvė,
- didysis miegamasis (13,5 kv.m.) su atskira drabužine (5 kv.m.) ir san. mazgu (6 kv.m.);
- du vaikų kambariai po 12 kv.m.;
- antras san. mazgas (6 kv.m);
- katilinė (6 kv.m.);
- garažas (22 kv.m.);
- sandėliukas (7,5 kv.m).
Namo išplanavimo puošmena - iki 4 metrų aukštį siekiančios svetainės lubos ir dalį sienos apima panoraminiai langai, kurie sukuria įspūdingą erdvės pojūtį.

MEDŽIAGOS IR ĮRENGIMAS:
- Sienos: išmūrytos iš silikatinių blokelių (20 cm), apšiltintos polistiroliu (25 cm);
- Fasado apdaila: namo sienos dengtos klinkeriu, kuris ne tik gražiai atrodys, bet ir apsaugos namą ilgus metus;
- Pertvaros (vidinės sienos): mūrinės;
- Stogas: skardinis „Classic“ skarda, apšiltintas akmens vata (20 cm) ir putomis (20 cm).

NAMO APLINKA:
- Pilnai sutvarkomas sklypas: išlyginama žemė, teritorija aptveriama, išklojamos trinkelės.
- Sklypas bus aptvertas segmentine tvora, o nuo gatvės - nepermatoma skardine tvora, žaliuzėmis.

SUSISIEKIMAS:
~ 300 m iki Baltiešos ežero, ~ 1,3 km keliu iki Baltiešos paplūdimio;
~ 800 m iki Gėlužės ežero, ~ 1 km keliu iki Gėlužės paplūdimio;
~ 850 m iki Salotės ežero, ~ 1,5 km keliu iki Salotės paplūdimio;
~ 1 km iki artimiausios autobusų stotelės;
~ 1,8 km iki Gėlužės „Maximos“;
~ 2,2 km iki darželio „Pilaitukas“;
~ 2,2 km iki „Vydūno“ progimnazijos;
~ 2,2 km iki Pilaitės poliklinikos;
~ 2,4 km iki Martyno Mažvydo progimnazijos;
~ 3,2 km iki Vakarinio aplinkkelio Taurupės gatve ir ~ 4 km važiuojant Pilaitės prospektu;
~ 6,3 km iki Žvėryno;
~ 10 km iki Vilniaus Arkikatedros.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p267566