Parduodamas namas Paeglinės g. , Pavilnyje, Vilniuje, 75.44 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUODAMAS 75,44 kv.m. butas su 15 kv.m. RŪSIU ir 2,54 a sklypo dalimi (galima pasidaryti atskirą įėjimą ar lauko terasą) PAVILNYJE su patogumais

• Butui priklauso net 2,54 aro žemės SKLYPO dalis - galima pasidaryti ATSKIRĄ ĮĖJIMĄ ar lauko TERASĄ
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS (galima lengvai performuoti pagal poreikį)
• GERAS PRIVAŽIAVIMO KELIAS (asfaltas)
• TVARKINGA ir SAUGI APLINKA (yra tik 4 kaimynai)
• GERAS susisiekimas su miesto centru
• Yra DIDELIS RŪSYS (~15 kv.m., patekimas iš buto)

BENDRA INFORMACIJA
• Vieta: Pavilnys, Paeglinės g. 8
• Plotas: 75,44 kv.m. + ~15 kv.m. rūsys
• Sklypo plotas: 2,54 arai (bendroje nuosavybėje)
• Kambarių sk.: 3-4 kamb. (keisti pagal poreikius)
• Būklė: vidutinė, reikia remonto
• Buto išorinės sienos apšiltintos
• Butas neįkeistas, neturi skolų, todėl galimas greitas pardavimas

PASTATO ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Statybos metai: 1940 m., rekonstruotas 1987 m.
• Sienos: plytų mūras / rąstai
• Stogas: šiferis
• Langai: plastikinių rėmų su stiklo paketu / mediniai
• Durys: faneruotos, vidaus – natūralaus medžio
• Vidaus apdaila: natūralaus medžio dailylentės, kamštinė danga, vonioje/virtuvėje - plytelės
• Grindys: medinės lentos
• Įrengtas krosninis šildymas (rūsyje)

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama kartu su baldais ir buitine technika (matomais nuotraukose), jei baldų nereikės – pasirūpinsime jų išvežimu

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 8 kWh
• Šaltas (geriamasis) vanduo – miesto vandentiekis ,,Vilniaus vandenys“. Karštas vanduo ruošiamas elektriniu boileriu.
• Nuotekos – miesto kanalizacija (pajugintos į miesto nuotekų tinklus).
• ŠILDYMAS – kieto kuro krosnis, šiuo metu jau rengiamas dujų įvedimo projektas.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (kietam kurui), galima įsivesti gamtines dujas (šalia namo yra)
• Elektra (individuliam naudojimui, vandens pašildymui) – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Šaltas (geriamasis) vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Kokybiškai veikia mobilus internetas
• Šiukšlių išvežimas (yra individuali sutartis)

PARKAVIMAS:
• Yra įrengta bendra kiemo aikštelė, telpa 1-2 automobiliai
• Žiemą valomas privažiavimo kelias

APLINKA IR BENDRUOMENĖ:
• Sklype auga brandūs medžiai
• Patogus ir geras privažiavimas (asfaltas)
• Rami ir saugi kaimynystė (name tik 5 butai), šalia nuolatos gyvena kaimynai
• Patogus susisiekimas su Vilniaus centru
• Vos už 0,3 km yra viešojo transporto stotelės, iš kurių dažnai važinėja autobusai į centrą
• Šalia yra mokykla (Vilnies pagrindinė mokykla), netoliese yra vaikų darželis (Žiogelis)

Puikus pasirinkimas ieškantiems gamtos ir patogumo!

KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU!
Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Kontaktai:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p234202