Parduodamas namas Maišiagalos g. ., Šnipiškėse, Vilniuje, 296.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS 4-5 KAMB. NAMAS CENTRE/ŠNIPIŠKĖSE

PRIVALUMAI:
• IŠSKIRTINAI GERA IR PATOGI VIETA – GYVENIMAS MIESTO CENTRE, ŠALIA LICĖJUS, DARŽELIAI, PREKYBOS CENTRAI
• KOKYBIŠKAI PASTATYTAS NAMAS (statytas ne pardavimui)
• SUTVARKYTAS GERBŪVIS IR APLINKA (AUGA BRANDŪS MEDŽIAI IR DEKORATYVINIAI AUGALAI)
• ATSKIRAS 40 kv.m. GARAŽO PASTATAS
• YRA PRIVATUS, UŽDARAS KIEMAS
• MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS (AUTONOMINIS - DUJINIS ŠILDYMAS)
• PARDUODAMA SU INTEGRUOTAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA
• GERA NAMO ORIENTACIJA - NAMAS ŠILTAS IR SAULĖTAS
• YRA PIRTIS – SPA ZONA
• ĮRENGTA INDIVIDUALI TRENIRUOKLIŲ SALĄ
• PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS SVARBIAUSIOS MIESTO VIETOS VISIEMS ŠEIMOS NARIAMS PĖSČIOMIS, AUTOMOBILIU AR VIEŠUOJU TRANSPORTU

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras namo plotas: 296,90 kv.m. gyvenamas plotas + 84,40 kv.m. rūsio plotas
• Sklypo plotas: 6,30 arai
• Papildomi pastatai ir statiniai: garažo pastatas (~40 kv.m.), tvora, kiemo pavėsinė ir kiemo aikštelė
• Namas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS:
• Jaukus interjeras, tarpusavyje derančios detalės, originalūs ir patogūs baldai, aukščiausios kokybės buitinė technika, dominuojanti ramių spalvų paletė.
• Langai: geri plastikiniai rėmai su stiklo paketais, pirmame aukšte visi langai su apsauginėmis žaliuzėmis
• Durys: įėjimo šarvuotos, vidaus – natūralaus medžio
• Sienos: dažytos, san.mazge – rinktinės plytelės
• Grindys: kokybiškas parketas, san.mazguose - plytelės
• San. mazgas: 4 san.mazgai, sumontuota kokybiška santechnika
• Yra židinys
• Signalizacija, apsaugos kameros
• Funkcionalus išplanavimas

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1996 m., tačiau kapitaliai rekonstruotas 2008 m. (apšiltintas ir atnaujintas)
• Namo tipas: mūrinis
• Tvarkinga ir švari aplinka
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, aplink geri individualūs namai
• Priėjimas prie namo asfaltuotas ir apšviestas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su integruotais baldais (matosi nuotraukose) ir buitine technika (integruota kaitlentė, orkaitė, oratraukis, indaplovė, šaldytuvas, skalbimo mašina ir kt.). Jei baldų ar daiktų nereikia – galime išvežti.
• Kiti baldai gali būti paliekami, tačiau už sutartinį papildomą mokestį

ITIN MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos (autonominis – dujinis šildymas su individualia dujų apskaita) ir karštas vanduo – mokama nuo suvartoto dujų kiekio.
• Saltas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus.

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Vidiniame kieme telpa 2 - 3 automobiliai (automatiniai vartai į vidinį kiemą)
• Yra garažas 1 automobiliui (automatiniai vartai)
• Visuomet galimybė pasistatyti automobilį šalia namo
• Saugi vieta palikti automobilį tiek prie namo, tiek vidiniame kieme

VIETA
• Saugi ir patogi vieta vaikams - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai ir troleibusai į miesto centrą
• Namas ne tik patogioje, bet ir prestižinėje vietoje
• Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo
• Strateginė vieta – labai geras susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis

MIELAI KVIEČIAME APŽIŪRĖTI

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktai:
NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros arba pasiūlysiu alternatyvų.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p199496