Parduodamas namas Liepų g. , Laumėnų k., 72.80 kv.m ploto, 1 aukštai

NAMAS PRITAIKYTAS NUOLATINIAM GYVENIMUI!
PARDUODAMAS DALINĖS APDAILOS NAMAS LAUMĖNUOSE - RAMIOJE VIETOJE, VOS UŽ 500 METRŲ NUO VAIZDINGŲ KAUNO MARIŲ. NAMAS SUPROJEKTUOTAS SKLYPO GALE, TAD ĮŽENGUS Į NAMŲ VALDĄ ATSIVERIA SKLYPO ERDVĖ, KURIOJE GALIMA SUSIKURTI JAUKŲ KIEMO VAIZDĄ. ŠALIA NAMO, ANT SENŲ PAMATŲ, NUMATYTA TERASA – PUIKI VIETA MĖGAUTIS MIŠKO RAMYBE, KURIS PUIKIAI MATOSI. PO TERASA - ERDVUS RŪSYS.
80 kv. m ploto namas (kvadratūra tikslinama), pastatytas 6,49 arų žemės sklype. Jame suprojektuoti 2 miegamieji kambariai, svetainė su virtuve, vonios kambarys, tamsus kambariukas. Iš svetainės, pro vitrinines duris - išėjimas į terasą. Namas bus šildomas modernia infraraudonųjų spindulių šildymo sistema, užtikrinančia jaukumą ir efektyvų energijos naudojimą. Šiuo metu yra vykdomi baigiamieji išorės apdailos darbai.
***************************************************
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
✅ Vieta: Liepų g. Laumėnai (Šlieniava);
✅ Namo plotas: 72,8 kv. m;
✅ Sklypo plotas: 6,49 a;
✅ Kambarių skaičius: 3;
✅ Statybos metai: 2024 m;
✅ Kaina: 115000 Eur (dalinė apdaila).

***************************************************

TECHNINĖ CHARAKTERISTIKA:
✅ Sienos: karkasas.
✅ Šiltinimui naudojamos išskirtinai didelės šiluminės varžos, gero atsparumo ugniai, ypač mažo vandens įgeriamumo - PIR izoliacinės plokštės.
✅ Išorės apdaila: natūralaus medžio spalvos kompozitinės dailylentės;
✅ Stogas: metalinis, perdanga – apšiltinta 300 mm vata;
✅ Langai: platikiniai, 3 kamerų, išorinė pusė juoda, vidinė – balta.
✅ Grindys: išbetonuotos, apšiltintos polistireniniu putplasčiu EPS200;
✅ Pamatai: apšiltinti polistireniniu putplasčiu EPS100;
✅ Šildymas: infraraudonųjų spindulių šildymo sistema;
✅ Vanduo: šulinys;
✅ Nuotekos: vietinė kanalizacija.

***************************************************
PRIVALUMAI:
• Namas vieno aukšto: svetainė su virtuve, miegamasis, vaikų / darbo kambarys, vonios kambarys, tamsus kambariukas.
• Papildomos erdvės: terasa, rūsys.
• Galimybė įrengti vidų iki pilnos apdailos pagal kliento poreikius.
• Privažiavimas: asfaltuotas iki pat Liepų gatvelės.

***************************************************
LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA
✅ ~ 850 m – autobusų stotelė;
✅ ~ 1 km – artimiausia parduotuvė;
✅ ~ 2,9 km - Šlieniavos pagrindinė mokykla;
✅ ~ 2,9 km – Kauno r. Girionių lopšelis - darželis;
✅ ~ 500 m - Kauno marios;
✅ ~ 850 m – Laumėnų poilsiavietė.

TURITE KLAUSIMŲ DĖL SAVO NEKILNOJAMOJO TURTO, PASKOLOS, TURTO VERTINIMO, MIELAI KREIPKITĖS, ATSAKYSIU Į VISUS RŪPIMUS KLAUSIMUS ARBA NUKREIPSIU PAS PATIKIMUS PARTNERIUS.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p292014