Parduodamas namas Kretingos g., Mažajame kaimelyje, Klaipėdoje, 385.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS INVESTICINIS OBJEKTAS VIENOJE IŠ PATRAUKLIAUSIŲ KLAIPĖDOS MIESTO VIETŲ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Parduodami du pastatai, kuriuose galima suformuoti 4 atskirus butus su laisvalaikio ir pirties erdve bei garažu. Toks projektas puikiai tiktų atskirų butų pardavimui arba nuomai.
Šalia abiejų pastatų butams galima suformuoti 4 parkavimo vietas vidiniame kieme.
---------------------------
PIRMAS PASTATAS
---------------------------
Pirmame pastate galima suformuoti du atskirus butus su atskirais įėjimais. Nuotraukų albume geresniam įsivaizdavimui esu pateikęs 3D vizualizaciją su galimais išplanavimais. Šie butai galėtų būti 2-jų kambarių po 56-60 kv.m.
----------------------------
ANTRAS PASTATAS
----------------------------
Antrame pastate galima suformuoti du atskirus butus su atskirais įėjimais. Butai būtų išsidėstę pirmame ir mansardiniame (antrame) aukštuose. Nuotraukų albume geresniam įsivaizdavimui esu pateikęs 3D vizualizaciją su galimais išplanavimais. Šie butai galėtų būti trijų kambarių po 79-85 kv.m. Virš mansardinio ( antro aukšto ) buto yra erdvi palėpė, kurioje taip pat galima įrengti gyvenamas patalpas. Šių patalpų nėra pavaizduota planeliuose.
Antro pastato cokoliniame aukšte yra garažas, kurį galėtų įsigyti vienas iš butų pirkėjų.
----------------------------------------------
PIRTIS IR LAISVALAIKIO ERDVĖ
----------------------------------------------
Cokoliniame aukšte yra laisvalaikio patalpa su pirtimi, dušu ir virtuve. Šios patalpos galėtų būti skirtos butų pirkėjams kaip laisvalaikio ir pramogų erdvė, arba jas galėtų įsigyti atskirai vienas iš pirkėju kartu su butu.
Taip pat šias patalpas galima pritaikyti gyvenimui ir įrengus parduoti kaip atskirą butą.
-----------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA APIE PIRMĄ PASTATĄ
-----------------------------------------------------------------
Statybos metai: 1961
Rekonstravimo metai: 1982 metai
Paskirtis: gyvenamas namas
Pastato tipas: Mūrinis (sienos - skylėtų klinkerio plytų su išorine silikatinių plytų eile,
oro tarpas užpildytas keramzitu )
Apšiltintos lubos,
Perdengimas – gelžbetoninis.
---------------------------------------
Bendras plotas 119,34 kv.m
2011 m. atliktas remontas (atnaujinta šildymo-santechnikos ir elektros sistema)
Šildymas – dujinis, atskiras dujinis katilas.
Plastikiniai langai,
Parketas (ąžuolo-uosio),
Radiatoriai su termoreguliatoriais,
Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
--------------------------
KOMUNIKACIJOS
-------------------------
Vanduo: miesto
Kanalizacija: miesto
Dujos
Elektra
Šviesolaidis internetas
Kabelinė TV.


BENDRA INFORMACIJA APIE ANTRĄ PASTATĄ
-----------------------------------------------------------------

Statybos metai – 2010m
Paskirtis: ūkinis pastatas su garažu
Bendras plotas 265 kv.metrų plius palėpė
Pastato tipas – Mūrinis (sienos mūrytos iš skylėtų molio plytų su išorine silikatinių plytų eile, oro tarpas užpildytas stiklo vata )
Penki atskiri įėjimai į pastatą,
Šildymas – dujinis, atskiras katilas
Dujinė įranga taupi, naujai įrengta 2019 m, atskira pastatui,
--------------------------
KOMUNIKACIJOS
-------------------------
Vanduo: miesto
Kanalizacija: miesto
Dujos
Elektra
Šviesolaidis internetas
Kabelinė TV.

------------------------------------------------------------------
DABARTINIS ANTRO PASTATO IŠPLANAVIMAS
------------------------------------------
Pusrūsio planas (cokolinis aukštas)
------------------------------------------
Patalpų eksplikacija - (viso: 87,07 kv. m.)
1.Garažas -33,19, (įėjimas iš lauko ir pastato vidaus),
2.Salė poilsio -26,49,
3.Virtuvė – 8,50,
4.Priešpirtis-poilsio kambarys –5,76,
5.Koridorius – 1,90,
6.Katilinė – 2,41,
7.Dušinė – 2,46,
8.Sauna – 4,36,
9.WC – 2,00,
10.Tamburas-3,00.
Šildomos grindys.
Perdengimas –gelžbetoninis.
-------------------------
Pirmo aukšto planas
-------------------------
Patalpų eksplikacija - (viso:93,66 kv. m.)
1.Kambarys- 30,34
2.Kambarys- 22,25,
3.Kambarys – 12,14,
4. Virtuvė -11,67,
5.Vonia+WC- 3,99 (šildomos grindys),
6.Lodžija – 6,86,
7. Kitos patalpos- 13,27.
---------------------------------
Mansardinio aukšto planas
---------------------------------
Patalpų eksplikacija – (viso: 83,81 kv. m.)
1.Kambarys – 26,99
2.Kambarys – 21,10,
3.Kambarys -13,00.
4.Virtuvė – 14,35,
5.Vonia +WC- 3,08 (šildomos grindys),
6.Koridorius 5,29
-----------------------------------------------------
SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA
-----------------------------------------------------
Artimiausias darželis
----------------------------
~ 510 m Klaipėdos lopšelis-darželis "Atžalynas"
~ 760 m Viešoji įstaiga "Mažųjų pasaulis"
~ 1,1 km VšĮ "Pasakėlė"

Artimiausia mokymo įstaiga
--------------------------------------
~ 430 m Klaipėdos licėjus
~ 580 m Klaipėdos "Medeinės" mokykla
~ 850 m Klaipėdos "Varpelio" mokykla-darželis

Artimiausia parduotuvė
--------------------------------
~ 90 m „Iki”, Kretingos g. 52-25
~ 580 m „Iki”, Kretingos g. 83
~ 690 m „Lidl”, Liepojos g. 3, Klaipėda

Viešojo transporto stotelė
----------------------------------
~ 50 m Mažojo Kaimelio st. 9 14 17 43
~ 300 m Vasaros Estrados st. 3 15 43 31 32
~ 300 m Girininkijos st. 3 15 43 31 32
-----------------------------------------------------------------
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį namą Jums patogiu metu.
Jei norite parduoti, pirkti ar nuomoti savo nekilnojamą turtą, skambinkite, visada padėsiu.
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
Gausite išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: Luminor, SEB, SwedBank,
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
Darius Česnulevičius Tel.: + 370 67022377 arba el.p.: darius.cesnulevicius@capital.lt
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p267695