Parduodamas namas Katniavos g. , Pilaitėje, Vilniuje, 155.00 kv.m ploto, 2 aukštai

Vakarinėje Vilniaus miesto dalyje, Pilaitėje, parduodamas itin kokybiškai ir moderniai, pagal dizainerės parengtą projektą įrengtas namas, kuris nepaliks abejingų. Visos erdvės yra paskirstytos ir iki smulkmenų apgalvotos komfortiškam gyvenimui. Namas yra labai šviesus ir erdvus, su panoraminiais langais, tad namuose labai daug naturalios šviesos. Kiemas ir terasa orientuoti į pietų pusę. Svetainėje yra įrengtas tikras židinys - moderni krosnelė, kas suteiks fantastišką jaukumo ir šilumos jausmą namuose.
Tiek statybai, tiek įrengimui naudotos tik aukščiausios kokybės medžiagos.
Rami aplinka, subrendusi gyvenvietė, aplink privatūs, nauji gyvenamieji namai, tad nebeteks klausytis statybų triukšmo.
¬¬¬¬¬¬¬__________________________________________________________________________________________
NAMO PRIVALUMAI
- Itin kokybiškai įrengtas namas;
- Šiuolaikiškas, modernus dizainas;
- Patogus, funkcionalus išplanavimas;
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika;
- Erdvi, įeinama drabužinė miegamąjame;
- Itin erdvus, net 9,7kv.m. san mazgas antrame namo aukšte, yra vonia ir dušas;
- Jaukumo vakarais sukurs židinys-krosnelė svetainėje;
- Name išvedžiota apsaugos signalizacija, priešgaisrinė signalizacija;
- Yra įrengta rekuperacinė namo sistema - išvedžiotas vamzdynas su antistatiniu ir antibakteriniu padengimu (vamzdynas, difuzoriai ir t.t.), rekuperatorius „Renovent“;
- Grindinis šildymas su atskirų zonų valdymu kiekvienoje patalpoje, kurį galima valdyti ir nuotoliniu būdu;
- ~24 kv.m garažas su automatiniais vartais.

__________________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas - Katniavos g.;
- Statybos metai - 2018m.;
- Sklypo plotas – 4,6a;
- Bendras plotas – 155kv.m.;
- Aukštų skaičius – 2;
- Pirmame aukšte - erdvus garažas, tambūras, san.mazgas, erdvi svetainės ir virtuvės zona su išėjimu į terasą, virtuvės zonoje įrengta atskira patalpa skalbyklei ir džiovyklei bei kitiems smulkiems daiktams;
- Antrame aukšte - miegamasis su drabužine, du vaikų/svečių kambariai, itin erdvus vonios kambarys;
- Energetinio naudingumo klasė – A

___________________________________________________________________________________________
NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Namo pamatai - poliniai
• Namo sienos – 25cm dujų silikato blokeliai, apšiltinti 20cm Neoporu ir padengti dekoratyviniu tinku;
• Stogas – apšiltintas 30cm akmens vata, dengtas skarda;
• Langai – plastikiniai, A klasės (3jų stiklų, 76mm storio rėmais);
• Grindys – kokybiškas, aukštos klasės laminatas, vonios kambariuose – plytelės;
• Sienos - dažytos, betono tinko dekoras, vonios kambariuose - plytelės;
• Vidaus durys - medinės;
• Laiptai – betoniniai su ažuolo masyvo apdaila;
• Kokybiška buitinė technika: Bosch orkaitė su pirolize, Elica indukcinė kaitlentė su integruotu garų surinkėju, indaplovė;
___________________________________________________________________________________________
KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – 10kW;
- Vanduo – gręžinio;
- Kanalizacija – vietinė, valymo įrenginys „Švaistė“;
- Šildymas – dujinis (katilas “ Ariston ”).

____________________________________________________________________________________________
NAMO APLINKA
- Išpuoselėtas,apželdintas kiemas - išklotas trinkėlemis, aptvertas tvora su automatiniais įvažiavimo vartais bei erdvi terasa pietinėje namo pusėje;
- Įrengta automatinė medelių ir vejos laistymo sistema;
- Labai patogus privažiavimas, iki asfaltuoto kelio – tik 50m., bet jau yra planuojamas asfaltas iki pat namo;
- Subrendusi kaimynystė;
- Puikus susisiekimas, iki miesto centro ~9km

____________________________________________________________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 9.06 km atstumas iki centro;
~ 0.85 km iki artimiausios stotelės;
~ 2.33 km iki Pilaitės gimnazijos;
~ 0.82 km iki parduotuvės Norfa;
~ 1.85 km iki parduotuvės Maxima X;
~ 2.02 km iki parduotuvės Lidl;
~ 1.74 km MEDICINOS PASLAUGŲ CENTRAS;
~ 2.21 km KAROLINIŠKIŲ POLIKLINIKOS Pilaitės šeimos medicinos skyrius;
~ 2.13 km Griovių geomorfologinis draustinis;
~ 3.77 km Medžiakalnio geomorfologinis draustinis;
~ 1,3 km iki ežero Gėlūžė, viešbutis bei sveikatingumo centras "Villa Alicante".


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p236199