Parduodamas namas Karaimų g. , Trakuose, 663.30 kv.m ploto

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS IR PILNAI ĮRENGTAS DVIEJŲ NAMŲ KOMPLEKSAS SU 20 KW SAULĖS ELEKTRINE ŠALIA GALVĖS EŽERO SU VAIZDU Į TRAKŲ PILĮ.

TAI IDEALUS VARIANTAS ŠEIMOS REZIDENCIJAI ARBA KAMBARIŲ NUOMOS SU RESTORANU VERSLUI!

NUORODA Į NAMO PRISTATOMĄJĮ VAIZDO KLIPĄ ---> https://youtu.be/q_uqrqI3TNw

DETALESNĖ INFORMACIJA TELEFONU ARBA EL. PAŠTU.

Tvarkingame 18,68 arų sklype stovi dviejų namų kompleksas. Po abiejais namais yra įrengtas bendras rūsys, kuris suskirstytas į dvi zonas: namo aptarnavimo ir techninių patalpų zona, bei poilsio, pirčių bei sporto salės zona. Pats sklypas yra ant kalniuko, tad sedėdami namo terasoje galėsite mėgautis vaizdais į Galvės ežerą arba Trakų pilį. 2018 metais atlikti kosmetiniai darbai. Namai projektuoti taip, kad tiktų ir gyvenimui, ir verslui. Gyvenamojo namo pirmame aukšte įrengta erdvi virtuvė su svetaine, svečių tualetas ir atskira tėvų miegamojo zona su vonios kambariu. Antrame aukšte trys erdvūs miegamieji, kurių kiekvienas turi savo privatų vonios kambarį. Svečių namo pirmame aukšte įrengtas baras bei profesionali virtuvė, svetainės/poilsio zona, svečių tualetas, atskiras miegamojo kambarys su privačiu vonios kambariu. Antrame aukšte rasite keturis miegamuosius su atskirais vonios kambariais. Visame komplekse daug langų, orientuotų rytų, pietų ir vakarų kryptimis, suteikiančių daug natūralios šviesos, šilumos ir jaukumo. Name įrengta signalizacija su pajungtais gaisro davikliais, aptverta teritorija su automatiniais įvažiavimo. Jūsų patogumu visur įrengta rekuperacinė sistema bei oro kondicionieriai.

NAMO PRIVALUMAI:
• ANT STOGO SUMONTUOTA 20 kW SAULĖS ELEKTRINĖ;
• OBJEKTAS TINKAMAS TIEK GYVENIMUI, TIEK VERSLUI;
• PILNAS ĮRENGIMAS;
• KIEKVIENAS MIEGAMASIS TURI ATSKIRUS VONIOS KAMBARIUS;
• NAME YRA 2 SPORTO SALĖS, 2 PIRTYS (SAUSA, GARINĖ), POILSIO ZONA;
• KOMPLEKSE ĮRENGTA REKUPERACINĖ SISTEMA BEI KONDICIONIERIAI;
• ŽEMĖS SKLYPAS ŠALIA GALVĖS EŽERO SU VAIZDU Į TRAKŲ PILĮ;
• POILSIO GRILL ZONA;
• RŪSYS PO VISU NAMŲ KOMPLEKSU;
• ERDVUS KIEMAS AUTOMOBILIŲ PARKAVIMUI;
• TIESIOGINIS PRIĖJIMAS IŠ SKLYPO PRIE EŽERO;

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Karaimų g., Trakai;
• Sklypo plotas - 18,68 a;

• Bendras gyvenamo namo plotas: 332,39 kv.m;
• Aukštai: 2
• Kambarių skaičius: 5 kambarių, 5 san. mazgai;

• Bendras svečių namo plotas: 330,91 kv.m;
• Aukštai: 2;
• Kambarių skaičius: 6 kambariai, 6 san. mazgai;

• Statybos metai - 2007 m. (2018 m. atliktas namų komplekso kosmetinis remontas);
• Po abiejais namais bendras rūsys, kuriame yra: katilinė, 3 sandėliavimo patalpos, skalbykla, darbo kabinetas, drabužinės, dušai, 2 pirtys, masažo patalpa, 2 sporto salės.
• Įrengta didelė stoginė ir lauko sandėliukas.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 50 kW (trifazis);
• Saulės energija: ant stogo sumontuota 20kW saulės elektrinė;
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Šildymas: dujos;
• Įrengta kondicionavimo sistema;
• Įrengta rekuperacijos sistema;
• Signalizacija: įrengta su judesio, perimetro ir dūžio davikliais;
• Lietaus kanalizacija: įrengta;
• Privažiavimas - asfaltuotas;

NAMO APDAILA:
• Langai - mediniai su stiklo paketais;
• Sienos – silikatinės plytos, apšiltinta 8cm putplasčiu;
• Išorės apdaila – medis;
• Durys – medinės/aliuminio ;
• Perdanga - gelžbetoninė
• Pertvaros - plytų mūras, g./k. plokštės apšiltintos 10 cm vata;
• Pamatai - gelžbetoniai blokai;
• Stogas - bitumo čerpės;

SUSISIEKIMAS:
~0.35 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Rėkalnis";
~1.32 km iki Trakų lopšelio-darželio "Obelėlė";
~1.9 km iki Trakų gimnazijos;
~1.6 km iki prekybos centro „Iki”;
~2.03 km iki prekybos centro "Maxima X".

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.

Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel. +37062942042
El. paštas: gytis.sriubas@capital.lt
Ukmergės g. 120B, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p241360