Parduodamas namas Kankorėžių g., Maskoliškių k., Vilniaus raj.sav., 148.06 kv.m

Modernios architektūros, A++ energetinės klasės naujos statybos namų projektas „MIŠKO KAIMYNAI“ apsupti miškų ir vandens telkinio Vilniaus raj. Zujūnų sen. Maskoliškių k., Kankorėžių g. vos 12 km nuo Vilniaus miesto centro ir 1 km iki „Gilužis“ EŽERO!
Kiekvienas namas su erdviu 10 arų sklypu.
Jūsų pasirinkimui Namai parduodami su DALINE apdaila ir PILNAI įrengti!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Šiuo metu intensyviai statomi ir užbaiginėjami namai. Planuojama statybų pabaiga 2023 m.
I Dvibučio namo Statybų pabaiga 2023 I ketvirtis (100% baigtumas)
II Dvibučio namo Statybų pabaiga 2023 II ketvirtis (85% baigtumas)
Pirmas dvibutis parduodamas su pilna 100% apdaila – 279 000 EUR
Antras dvibutis parduodamas su daline 85% apdaila- 229 000 EUR
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Aukštos kokybės, moderni, skandinaviška projekto architektūra – namo sienos KERAMINIAI blokeliai, silikoninio dekoratyvinio tinko ir medienos fasadais bei išskirtiniais VITRININIAIS LANGAIS iki 4,5 m aukščio, pro kuriuos atsiveria miškai.
• FUNKCIONALUS ir PRAKTIŠKAS vidaus patalpų išplanavimas: pirmame aukšte virtuvės, valgomojo bei svetainės erdvė, darbo kambarys, san. mazgas bei sandėliukas ir katilinė. Antrame aukšte 3 miegamieji kambariai, vienas iš jų su drabužine bei erdviu vonios kambariu.
• Individualus ir erdvus kiemas, kurį juosia miškai, didelė MEDINĖ TERASA 26 kv.m, ne mažiau nei dviejų automobilių stovėjimo aikštelė išgrįstos trinkelėmis – kiekvienam namui
• Aukšta sertifikuotų statybinių medžiagų ir statybų kokybė
• Sutvarkyta APLINKA: išlygintas gerbūvis, išklotos trinkelės įrengta terasa
• Kiekvienas namas su 10 arų sklypais apsuptais miškų
• Statybų pabaigoje su sunkiąja technika privažiavimai bus išlyginti ir išasfaltuota iki pat namų!
• Iki Vilniaus m. centro vos 12,7 km;
• Vos 1 km iki ežero Gilužis;
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
• Adresas: Vilniaus r. sav., Zujūnų sen., Maskoliškių k., Kankorėžių g.
Yra du privažiavimai - pro Pilaitę Zujūnų gatve arba pro Bukiškes nuo aplinkelio.
• Statybos metai: 2022-2023 m.
• A++ energetinio naudingumo klasė
• Bendras plotas: 148,06 kv.m ir terasa 26 kv.m
• Namo tipas – mūrinis, sublokuotas dvibutis per sandėliuką ir katilinę
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 5
• Namo baigtumas: 85 %
• Sklypo plotas: 10 arų

INŽINERINIAI TINKLAI:
- Vietinis vandentiekis - giluminis gręžinys
- Nuotekos – vietinis BIOMAX įrenginys
- Lietaus nuotekos nuvestos į lietus atskirą talpą
- Elektra – 11 kW trifazė.
- Išvedžiota priešgaisrinė signalizacija, namo signalizacijos laidai, internetas;
- Šildymas – numatytas aeroterminis oras/vanduo;

STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS:
PAMATAI - gręžtiniai poliniai ir liktinis klojinys Finnfoam XPS U-300 ( 20cm išorė po 10cm apačia ir vidus)
SIENŲ mūras – keraminiai blokeliai 25 cm;
PERTVAROS – keraminiai blokeliai 19 cm, gipsas 12 cm;
PERDANGA - gelžbetonio plokštės;
FASADO apdaila – silikoninis dekoratyvinis tinkas/ mediena;
FASADAS šiltintas – forminis 30cm polistirolas "Šilputos" / poliuretano plokštėmis FF-PIR 20 cm itin gera šiluminė varža;
LANGAI, DURYS lauko - plastikiniai A++, 6 kamerų, Salamander;
GRINDYS – apšiltintos 30 cm storio polistireniniu putplasčiu EPS100. Grindinis šildymas;
LAIPTAI - betoniniai;
STOGAS - dvišlaitis, danga "CLASIC", apšiltintas FF PIR (10 cm) ir Paroc vata (10 +15 cm), medinės sijos.
Įrengta lietaus nutekėjimo sistema (lietvamzdžiai suleisti į lietaus nuvedimo šulinį)

INFRASTRUKTŪRA
VAIKŲ DARŽELIAI - MOKYKLOS
~ 4 km Vilniaus r. Avižienių vaikų lopšelis-darželis
~ 7 km VšĮ privatus lopšelis-darželis "Mažieji spinduliukai"
~ 4 km Vilniaus r. Avižienių gimnazija
~ 4,3 km Vilniaus r. Zujūnų gimnazija
~ 5,6 km Buivydiškių pagrindinė mokykla
PREKYBOS CENTRAI
~ 3 km „Iki”, Žalioji g. 22A, Zujūnai, Vilniaus r.
~ 3,7 km „Rimi Zujūnai“, Žirgų g. 24, Antežeriai, Vilnius
~ 4 km „Iki”, Sudervės g. 17a

❗“MIŠKO KAIMYNAI” yra teritorijoje, kurioje statomiems namams suteikiamos
subsidijos jaunoms šeimoms pirmam būstui įsigyti:
neauginančioms vaikų – 15 proc.;
auginančioms 1 vaiką – 20 proc.;
auginančioms 2 vaikus – 25 proc.;
auginančioms 3 ir daugiau vaikų – 30 proc.
https://www.bankai.lt/paskolos/paskolu-naujienos/parama-bustui-jaunoms-seimoms-perkant-busta-1301.html

DĖL DETALESNĖS INFORMACIJOS prašome susisiekti telefonu +370 653 40047 ar el. paštu dalia.kuktiene@capital.lt
Aprodysiu šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus susitikimo!

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p266924