Parduodamas namas Ilgoji g. 20-2, Aukštelkės k., Šiaulių r., prie Pailių tvenkinio

PARDUODAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ 4 KAMBARIŲ A+ ENERGINĖS KLASĖS NAMAS AUKŠTELKĖJE, ŠIAULIŲ RAJONE!

Tai skandinaviško stiliaus namas Šiaurės Lietuvos gamtoje. Strateginė vieta, vos 3 km. iki Šiaulių miesto, gamtos apsuptis, tvenkinys, Šiaulių miesto panorama, nepakartojami saulėlydžiai, nauji namai aplink, sparčiai besivystanti infrastruktūra.
Tik įsivaizduokite – Jūsų naujieji namai šalia Pailių tvenkinio, kur gamtos grožis ir ramybė tampa kasdienybe!

Kodėl šis namas yra ypatingas?
• Tai - laisvė kurti: galėsite įsirengti namus pagal savo asmeninius poreikius ir stilių. Pasirinkite apdailos medžiagas, spalvas bei interjero detales, kad kiekvienas kampelis atspindėtų Jūsų asmenybę. Įsigysite namą, o sukursite – namus.
• Pagalba įrengimo procese: jei norite sutaupyti laiko, galime administruoti visą įrengimo procesą iki dokumentacijos tvarkymo.

Kurį namą renkatės?:
• Ilgoji g. 4-1, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
• Ilgoji g. 4-2, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
• Ilgoji g. 20-1, Aukštelkės k., Šiaulių r.;
• Ilgoji g. 20-2, Aukštelkės k., Šiaulių r.

APRAŠYMAS:
• Kokybiškas skandinaviško tipo namas (projekto autorius turi daugiau nei 13 m. patirtį statybų sektoriuje Skandinavijos šalyse);
• Namai sujungti pagalbinėmis patalpomis (sandėliukais), neturi jungiamųjų gyvenamųjų sienų, išlaikomas privatumas;
• Funkcionalus išplanavimas – erdvi svetainė, sujungta su virtuve, 3 miegamieji;
• Dideli, panoraminiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
• 2 san. mazgai;
• Išvedžiotas grindinis šildymas I a. (II a. paruoštas radiatorinės sistemos įrengimui)
• Fasadas dengtas natūraliu akmens skalūnu ir deginta mediena (dengta vokiška alyva);
• Kieme numatyta terasa - vasaros rytais galėsite mėgautis kavos puodeliu, o vakarais - ilsėtis ir grožėtis saulėlydžiu;
• Kieme – parkavimo zonos;
• Dalinė apdaila, 85 proc. baigtumas;
• Fasado baigtumas - 100 proc.;
• Galimybė būstą įsirengti pagal savo poreikius bei skonį;
• Saugi, rami kaimynystė;
• Geras susisiekimas su Šiaulių miesto centru, strategiškai patogi vieta.


BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Ilgoji g. 20-2, Aukštelkės k., Šiaulių r. sav.
• Kaina - 1109,24 Eur/kv. m.;
• Plotas - 130,72 kv. m;
• Kambarių sk. - 4;
• Aukštų skaičius - 2;
• Statinio tipas - karkasinis;
• Sklypo plotas - 6 a., nustatyta naudojimosi tvarka.

TECHNINIAI DUOMENYS:
• Energinė pastato klasė – A+;
• Šildymas – aeroterminis (oras - vanduo);
• Rekuperacinė sistema;
• Vandentiekis - vietinis;
• Nuotekos - vietinės.

TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS:
• Pamatai gręžtiniai poliniai, iš monolitinio gelžbetonio Ø300mm diametro, 2,5 m. gylio. Termo rostverkas (Šilputa) 200 mm pločio, 560 mm. aukščio, fasadinė pamatų pusė apšiltinta 150 mm, iš vidaus - 100 mm, nuo grunto - 100 mm;
• Pastato sienos ir pertvaros įrengtos iš karkaso. Naudota kalibruota C24 mediena;
• Sienos apšiltintos Paroc ultra vata ir priešvėjine vata Paroc WAS 35;
• Fasadas dengtas natūraliu akmens skalūnu ir deginta mediena, kuri aliejuota vokiška alyva;
• Sutapdintas stogas, naudotas putplastis nuolydžiui suformuoti, apšiltintas vata;
• Langai plastikiniai, 6 kamerų, 3 stiklų, iš kurių 2 selektyviniai, profilių sistema Perfectherm;
• Lauko durys - profilis GEALAN S8000.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
~ 0,4 km kavinė-motelis „Panorama”;
~ 0,5 km degalinė „Viada“;
~ 0,8 km parduotuvė „Aibė“ ir kavinė „Link Šiaulių”;
~ 1 km Aukštelkės vaikų darželis;
~ 1 km Aukštelkės mokykla;
~ 3 km iki Šiaulių miesto ribos;
~ 10 km iki Šiaulių miesto centro.

Svajojate gyventi gamtos prieglobstyje? Norite po darbo dienos pabėgti nuo miesto triukšmo ir šurmulio, bet tuo pačiu nenorite labai nutolti nuo Šiaulių miesto? Tuomet šis pasiūlymas tikrai Jums!
____________________________________________________________________________

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS
tel. +37069923761 arba el. p.: rasa.poce@capital.lt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Norite pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti? Reikia matininko, vertintojo, architekto, statytojo ar apdailininko? Ieškote išskirtinių finansavimo sąlygų?
Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p278701