Parduodamas namas Eustachijaus Valavičiaus g. 5, Balsiuose, Vilniuje, 117.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS 12 INDIVIDUALIŲ A++ KLASĖS 113 KV.M. NAMŲ KVARTALAS, PUIKIOJE LOKACIJOJE - BALSIUOSE, PRIE MIŠKO.
Asfaltuotas privažiavimas, optimalus namo plotas, itin kokybiška statyba energetiškai efektyvus šildymas bei saulės elektrinės įrengimo galimybė - tai tik dalis šių namų privalumų.
Atvykite susipažinti plačiau!

PARDUODAMI NAMAI:
I etapas:
Nr. 5 - REZERVUOTAS
Nr. 7 - LAISVAS - 232.000 Eur; (III įrengimo variantas)
Nr. 9 - LAISVAS - 208.000 Eur (I įrengimo variantas, galima rinktis ir didesnio baigtumo variantą, žr. lentelę)
Nr. 11 - LAISVAS - 208.000 Eur (I įrengimo variantas, galima rinktis ir didesnio baigtumo variantą, žr. lentelę)
Nr. 15 - REZERVUOTAS
Nr. 17 - REZERVUOTAS

PRIVALUMAI
• Pilnai INDIVIDUALŪS namai;
• A++ energinės klasės namai;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat kvartalo;
• Privatus nuosavas iki 5 arų sklypas su terasa ir kiemeliu;
• Garažas/sandėliukas motociklui, dviračiams, daiktams;
• Kokybiškos Hormann durys ir vartai;
• Ekonomiškas aeroterminis šildymas;
• Individualus valymo įrenginys;
• Galimybė ant stogo susimontuoti saulės elektrinę;
• Per langus atsiveriantys vaizdai į miškelį;
• Pilna dalinė apdaila;
• Aptverta teritorija;
• Įrengta erdvi terasa;
• Įrengtos kiemo trinkelės, nuogrinda aplink namą;
• Galima pasiūlyti pilną namo įrengimą;
• Už 100 metrų viešojo transporto stotelė.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas - Eustachijaus Valavičiaus g. 7;
• Plotas - 117 kv.m;
• Aukštų skaičius - 2;
• Kambariai - 4;
• Sklypai - 5 arai;
• Apdailos tipas - pilna dalinė apdaila;
• Energinė klasė - A++.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra - 11 kW (su galimybe pasididinti);
• Nuotekos - individualus valymo įrenginys Bio Tornado (įvestos);
• Vanduo - gręžinys dviems namas (įvestas į namą);
• Šildymas - oras - vanduo/aeroterminis (grindinis).

NAMŲ STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS
Konstruktyvas:
• PAMATAI - poliniai monolitiniai pamatai, apdaila - spalvoto tinko dekoras;
• MŪRAS - keramikinių arba keramzito blokelių mūras (apšiltinimas 30 cm);
• Namo sienų išorės apdaila - struktūrinio tinko dekoras su medžio apdailos elementais, sumontuotos išorės palangės, išvedžiota lietaus nutekėjimo sistema;
• STOGO konstrukcija - sutapdintas. Stogas apšiltintas 40 cm putplasčiu, suformuotos įlajos;
• ŠILDYMAS - oras/vanduo (grindinis), išvedžiotas vamzdynas;
• LANGAI - langai A++ 6 kamerų, 3 stiklų;
• GRINDYS - visame name - reguliuojama šildomų grindų sistema, grindys betonuotos. Grindys šiltintos 30 cm storio EPS-80 polistirolu;
• SIENOS - gipsiniu tinku tinkuotos sienos ir angokraščiai;
• SANTECHNIKA - išvedžiota iki prietaisų taškų;
• ELEKTRA - išvedžiota iki prietaisų taškų;
• LAUKO TERASA - betoninių trinkelių terasa;
• DANGOS - betono trinkelių danga, akmenukų nuogrinda aplink namą, išlygintas grunto reljefas;
• TERITORIJA - aptverta segmentine tvora.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS
• Iki miesto centro ~ 20 min kelio automobiliu;
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 2 min pėsčiomis "Ąžuolynas";
• Iki artimiausių vaikų darželių: VšĮ "Brialda" ~ 8 min, Viešoji įstaiga "Balseliai" ~ 11 min, Vilniaus lopšelis-darželis "Malūnėlis" ~ 13 min;
• Iki artimiausių mokyklų: Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla ~ 10 min, Vilniaus Balsių progimnazija ~ 11 min, Vilniaus r. Riešės šv. Faustinos Kovalskos pagrindinė mokykla ~ 12 min;
• Prekybos centrai: parduotuvė „Maxima“ ~ 7 min, parduotuvė „IKI“ ~ 10 min.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p267367