Parduodamas namas Eišiškių Sodų 16-oji g. Eišiškių Sodų 16-oji g.46, Naujininkuose, Vilniuje, 85.97 kv.m ploto, 2 aukštai

Ramioje vietoje, vos 15 min nuo Vilniaus miesto centro, parduodamas jaukus 85.97 m2 individualus namas su ūkiniu pastatu-garažu: 49,84 kv.m. Ant garažo įrengta saulės elektrinė!
Būstas idealiai pritaikytas komfortiškam Jūsų ir Jūsų šeimos gyvenimui, galbūt tai Jūsų svajonių namai, kurių ilgai ieškojote?

NAMO PRIVALUMAI:
- Namas parduodamas su visais baldais bei buitine technika;
- Patogus, funkcionalus bei modernus išplanavimas bei įrengimas: erdvi, jauki svetainės ir virtuvės zona, 2 miegamieji kambariai bei vaiko kambarys, du šviesūs vonios kambariai
- Langai orientuoti visomis kryptimis, tad namuose niekuomet netrūks šviesos ir šilumos;
- Efektyvus ir taupus pagrindinis grindinis šildymas rūsyje, 1 ir 2 aukštuose - elektrinis katilas;
- Rūsys kuriame katilinė ir stelažai daiktams;
- Vaizdinga, graži vietovė, netoliese miškelis;
- Privatus bei erdvus kiemas su terasa;
- Ant garažo įrengta saulės elektrinė 10,56kw;
- Geras privažiavimas iki namo, asfaltuotu keliu;
- Patogus susisiekimas su Vilniaus miestu tiek žiemą, tiek vasarą;
- Vilniaus miesto centrą pasieksite vos per 15 min;


SKLYPAS:
- Pilnai sutvarkytas gerbūvis;
- Išbetonuotos atraminės sienutės;
- Išdėtos trinkelės, sklypas apželdintas;
- Įrengta laistymo sistema tujoms;
- Lauko apšvietimas su taimeriais, automatiniai kiemo vartai, šltnamis;


BENDRA INFORMACIJA:
- Namo plotas: 85,97 m2;
- Sklypo plotas: 8.0 a;
- Kaina 275 000 Eur.;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Statybos metai: 2019;
- Aukštų sk.: 2;
- Kambarių sk.: 4;
- Vanduo - sodų bendrijos gręžiniai, vanduo tiekamas ir žiemą ir vasarą;
- Kanalizacija – Vietinis valymo įrenginys;
- Lietaus kanalizacija – Įrengti infiltraciniai šuliniai;
- Šildymas:
* Pagrindinis grindinis šildymas rūsyje, 1 ir 2 aukštuose - elektrinis katilas,
* Alternatyva – židinys su išvedžiotais ortakiais į antra aukštą,
* Alternatyva - Cooper&Hunter Oras oras šilumos siurbliai kiekviename aukšte žiemą šildymui ir vasarą šaldymui.


IŠPLANAVIMAS:
- Prieškambaris;
- Svetainė su virtuve;
- 2 miegamieji kambariai;
- Vaiko kambarys;
- 2 vonios kambariai;
- Darbo kambarys;
- Garažas ir katilinė rūsyje;
- Jame 8m2 darbo kambarys su atskiru įėjimu iš lauko;


ĮRENGIMAS IR APDAILA:
- Išorės sienos tinkuotos gipsiniu knauf tinku ir dažytos flugger dažais;
- Vidinės pertvaros knauf dvigubo gipso, dažytos flugger dažais;
- Grindys – vinilas, lubos – įtempiamos. Vidaus durys gamintos pagal užsakymą, dažytos;
- Pamatai: Gręžtiniai poliai + monolitinis rostverkas apšiltinti 15cm EPS100 polistirolu;
- Grindys: 7cm smėlbetonis armuotas d6x150 armatūra, apšiltintos 25cm EPS100 polistirolu, išvedžioti grindinio šildymo vamzdžiai abiejuose aukštuose su atskiromis kolektorinėmis ir temperatūros davikliais kiekviename kambaryje;
- Sienos: 20 cm. Keraminiai blokeliai, apšiltinta 20cm. neoporu;
- Stogas: Classic skardinė danga, apšiltintas 30 cm. akmens vatos;
- Langai ir durys: trijų stiklų.


Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti namą gyvai!
8 65512694 – skambinkite drąsiai, net ir savaitgaliais.

Esant poreikiui padėsime gauti paskolą išskirtinėmis sąlygomis visuose bankuose.
Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime! Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE BUTĄ, NAMĄ, SKLYPĄ, PATALPAS? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų nekilnojamo turto-objekto kainą.

Jūsų NT brokeris Simonas Stelmokas.
simonas.stelmokas@capitalrealty.lt

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p290953