Parduodamas namas Drūkšių g. 15, Tilžės k., 186.90 kv.m ploto, 1 aukštai

Parduodamas 2 aukštų namas Zarasų rajone Tilžės kaime prie
didžiausio Lietuvos ežero - Drūkšių.

APRAŠYMAS:
Parduodamą objektą sudaro 2 žemės sklypai, gyvenamas namas,
vasaros virtuvė, pirtis, ūkiniai pastatai bei 2 šuliniai;
Namų valda išsidėsčiusi prie gatvės;
Bendras pagrindinio žemės sklypo plotas - 132.44 a;
Žemės sklypo paskirtis - kita;
Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų teritorijos;
Sklypas suformuotas atlikus kadastrinius matavimus;
Pagrindinę sklypo dalį sudaro žemės ūkio naudmenos – 92.73 a,
skype yra sodas ir pievos;
Užstatytas plotas po statiniais – 20.06 a;
Žemės ūkio naudmenų našumo balas - 29.7.

Papildomas žemės sklypas - prie ežero,
su ežero pakrante, yra lieptas;
Sklypo plotas - 12.4 a.

PASTATAI:
Gyvenamas namas - rąstų;
Pastatytas -1968 metais, rekonstruotas 2009-2018 metais;
Bendras namo plotas- 186.90 kv.m;
Naudingas namo plotas – 170,54 kv. m;
Yra didelė terasa, juosianti visą pirmą aukštą, jos plotas 42 kv.m;
Namas 2-jų aukštų:
Pirmas namo aukštas apkaltas mediniais tašais, jame numatyta
virtuvė, didelė svetainė su židiniu, san. mazgas su dušu,
Įrengtos šildomos grindys.
Antro aukšto karkasas medinis, apšiltintas;
Jame yra 3 miegamieji, san. mazgas ir 18 kv. m ploto balkonas;
2-ame aukšte sumontuoti radiatoriai;
Yra nedidelis rūsys, kuriame įrengta katilinė;
Šildymas - kietu kuru, didelis kietojo kuro katilas;
Rūsyje įrengtas karšto vandens boileris;
Langai visame name - mediniai su stiklo paketais;
Durys – medinės;
Grindys – medinės lentų ir medžio plaušo plokščių,
(dangą reikėtų pasirinkti pagal pageidavimą).

Komunikacijos:
Vandens tiekimas – per hidroforą iš šulinio;
Vietinė kanalizacija – nuotekų rezervuaras už 20 metrų nuo namo;
Elektros tiekimas – trijų fazių, leistina galia – 10 kW.

Ūkiniai pastatai:
Lauko virtuvė - plytų mūro, pastatytas 1970 metais, plotas – 14 kv.m;
Pirtis – 1992, rekonstruota 2008, pastato plotas – 12 kv.m;
Rūkykla - plytų mūro, pastatytas 1975 metais, plotas – 2 kv.m;
Yra 4 mediniai ūkiniai pastatai, pastatyti 1968 -1975 metais plotas – 38, 5 ,14 ir 7 kv.m);
Ir plytinis ūkio pastatas, pastatytas 1968m, plotas 39 kv.m.

VIETOVĖ:
Parduodamas objektas yra Zarasų rajone, Tilžės kaime;
Tai nedidelis kaimas Turmanto seniūnijoje, ant Drūkšių ežero kranto
Latvijos ir Baltarusijos pasienyje;
Vietovės reljefas - lygus, privažiavimas geras;
Vieta rami, graži, tinkama gyventi.

PRIVALUMAI:
Objektas yra prie Drūkšių ežero – didžiausio Lietuvoje;
Priekinė sklypo dalis ribojasi su ežeru, galinė - tankiu pušynu;
Namo fasadas – į ežero pusę, todėl pro langus matomi gražūs vaizdai,
taip pat ant kranto yra lieptas, galima įrengti valčių prieplauką,
vietas maudynėms ir žvejybai.
Didelis žemės sklypas, prižiūrėtas, apsodintas kedrais, yra sodas;
Papildomas sklypas prie ežero - dar nesutvarkytas.
Gyvenamas namas medinis, 2-jų aukštų;
Yra didelė terasa, balkonas;
Namas rekonstruotas, įrengtas šiuolaikiškai;
Namo sienos iš išorės dažytos, iš vidaus – apkaltos, medinės, lakuotos;
Na o apdailą ( grindis, lubas), galima įsirengti pagal savo skonį;
Name nauja elektros instaliacija, santechnikos vamzdžiai - tereikia pajungti įrangą;
Į namą įvestas vanduo (iš šulinio), šildomas boileriu;
Yra vietinė kanalizacija;
Namas šildomas kietu kuru, rūsyje įrengta vietinė katilinė.
Yra pagalbiniai pastatai: vasaros virtuvė, pirtis, ūkio pastatai, rūkykla, šuliniai.
Geras privažiavimas, rami, gera vieta;
Sodyba tinkama gyventi, taip pat ir kaip poilsiavietė.

ATSTUMAI:
3 km iki Latvijos sienos;
3 km iki Baltarusijos sienos;
15 km iki Visagino;
27 km iki Zarasų;
75 km iki Utenos;
170 km iki Vilniaus.


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p202118