Parduodamas namas Beržų g. , Ramučių k., 121.65 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS, ERDVUS, INOVATYVIOS STATYBOS, A+ ENERGINĖS KLASĖS, INDIVIDUALUS NAMAS RAMUČIUOSE. APGALVOTOS VISOS ŠIUOLAIKINIAM ŽMOGUI REIKALINGOS DETALĖS KONFORTIŠKAM GYVENIMUI!

Namas parduodamas su daline apdaila (baigtumas 90%), bei 100% išorės baigtumas. Sklypas paruoštas – galima realizuoti savo individualias apželdinimo idėjas.

Mes Jums padėsime gauti banko FINANSAVIMĄ ir SUBSIDIJĄ. Dirbame su patikimais partneriais!
Į subsidiją gali pretenduoti asmenys pateikę prašymus 2022 metais.
Kauno r., pirmąjį būstą perkančioms jaunoms šeimoms, taikoma subsidija. Galimos subsidijos šeimoms:
• neauginančioms vaikų - 15 proc.;
• auginančioms 1 vaiką - 20 proc.;
• auginančioms 2 vaikus - 25 proc.;
• auginančioms 3 ir daugiau vaikų - 30 proc.

Pasiūlysime patikimų vidaus apdailos partnerių komandą! Jums reikės tik išsirinkti spalvas ir medžiagas iš apdailos katalogo! Pilnos apdailos įrengimo kaina nuo 250 eur kv.m.

==========================
Padėsiu gauti paskolą šiam turtui! Suorganizuosiu būsto vertinimą! Padėsiu dėl subsidijų/paramų!
==========================

PRIVALUMAI:
• A+ energinė klasė garantuos mažas sąnaudas;
• Patogaus išplanavimo namas;
• Kokybiškai atlikti darbai ir medžiagos tarnaus ilgus metus;
• Išvedžiotas grindinis šildymas, numatyti davikliai zonomis (valdomi atskirai)
• Išvedžiota rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos užtikrins aukštą komforto lygį namuose;
• Aukštos lubos pirmame aukšte sukurs erdvią aplinką;
• Dideli, šilti, panoraminiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
• Sklypo reljefas lygus, taisyklingos formos!
• Svetainė ir terasa orientuota į pietvakarių pusę. Leidžiantis vakarinei saulei dar mėgausitės spinduliais prasišviečiančiais pro pušis;
• Didelė stoginė (~42 kv.m.) automobiliui, kurioje įrengtas įvadas elektromobilio įkrovos stotelei;
• Lauko sandėliukas sodo įrankiams ar dviračiams;
• Sumontuoti automatiniai kiemo vartai ir stulpai tvorai;
• Saulės modulių pajungimo kanalas, jeigu atsirastų poreikis saulės jėgainei;
• Dujų įvadas name, galima rinktis ir dujinį šildymą;
• Nestandartiško klijavimo modernus klinkerio fasadas!
• Išlygintame sklype bus pakankamai vietos Jūsų fantazijai, tilps ir vaikų žaidimo aikštelė ir lysvės;
• Saugi, rami, o svarbiausia jauna ir nauja kaimynystė;
• Geras susisiekimas su Kauno miesto centru.

==========================
Pasiūlysime savo partnerių kontaktus finansavimui - SEB, SWEDBANK, LUMINOR, CAPITAL CREDIT
==========================

BENDRA INFORMACIJA:
• Baigtumas - 90% (išorės apdaila 100%);
• Statinio tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 2022 m. (namas jau priduotas registrų centre);
• Aukštų skaičius - 2;
• Kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji);
• Komunikacijos – visos miesto;
• Aplinka sutvarkyta;
• Plotas – 121,65 kv.m.;
• Sklypas – 4,42 a.

==========================
Norite apžiūrėti? Skambinkite nurodytu numeriu ir susitarsime dėl apžiūros!
==========================

TECHNINIAI DUOMENYS:
• Energinė pastato klasė - A+;
• Pamatai – gręžtiniai, 15 cm XPS polistireno šiltinimo sluoksnis (iš išorės), 10 cm XPS polistireno šiltinimo sluoksnis (iš vidaus);
• Sienos - 18 cm blokeliai „Arco“, apšiltintos 25 cm neoporu (70);
• Išorės sienų apdaila – namas išklijuotas klinkerinėmis plytelėsmis. Stoginė, sandėliukas ir priekinė fasado dalis – deginta alyvuota mediena;
• Stogas – vienšlaitis. Danga - skardinis „Classic“ profilis. Apšiltintas 35 cm akmens vata „Paroc“;
• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų, 3 stiklų. Stumdomos virtinos į terasą „Veka“.
• Šildymas – oras - vanduo, šilumos siurblys neįrengtas, galimybė turėti dujinį šildymą;
• Išvedžiotas grindinis šildymas, numatytas zoninis šildymo reguliavimas. Grindys iš apačios apšildytos 25 cm storio EPS 100 polistirenu;
• Išvedžiota rekuperacinė ir kondicionavimo sistemos (įrenginių nėra);
• Vandentiekis, nuotekos, dujos - miesto;
• Išvedžiota elektros instaliacija, pritaikyti sprendimai norint turėti saulės jėgainę, įvadas elektromobilio įkrovimo stotelei. Išvedžiota signalizacija.

====================================================

APLINKA:
• Sklypas išlygintas, jau galima įgyvendinti savo apželdinimo idėjas;
• Automatiniai įvažiavimo į kiemą vartai (jau sumontuoti);
• Metaliniai tvoros stulpai iš įėjimo pusės sumontuoti;
• Lietaus nuotekų sistema, išvestas vanduo į kiemą laistymui;
• Terasa iš ypatingai atsparios šalčiui ir drėgmei dangos „Millboard“ (~18 kv.m.);
• Namo perimetras, stoginė ir priekinė kiemo dalis išklota trinkelėmis.

====================================================

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Atstumas iki miesto vos 4.1 km;
• Transporto pralaidumo srautas iki Kauno pats palankiausias (mažiausiai spūsčių, kelios juostos);
• Patogus ir greitas išvažiavimas į autostradą Vilnius – Kaunas - Klaipėda;
• Greitai pasiekiamos maisto prekių parduotuvės, vaistinė. „IKI“ parduotuvė vos už 2 min. automobiliu);
• Kauno LEZ zonoje kavinės, LIDL parduotuvė, degalinė (už 6 min. kelio).

====================================================

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI!

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p270959