Parduodamas namas Baltiešos g. 171-1, Pilaitėje, Vilniuje, 150.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMI ŠVIESŪS, FUNKCIONALIAI SUPLANUOTI IR KOKYBĘ DVELKIANTYS A IR A+ KLASĖS NAMAI SU TERASOMIS NAUJAI BESIFORMUOJANČIOJE GYVENVIETĖJE BALTIEŠOS G., GRIOVIŲ K., ZUJŪNŲ SEN. VILNIAUS R.

ŠIE NAMAI IDEALIAI TIKS ŠEIMOMS VERTINANČIOMS RAMŲ GYVENIMĄ GAMTOS APSUPTYJE KOMFORTABILIAI SUPROJEKTUOTOSE NAMUOSE SU ERDVIA 7,5 A NUOSAVO SKLYPO DALIMI.

ŠIAME PROJEKTE NUMATYTI DU ETAPAI PO 4 NAMUS. I-ASIS ETAPAS JAU PABAIGTAS (VISI NAMAI JAU PARDUOTI), II-OJO ETAPO PABAIGA NUMATOMA 2019 M. VASARA (LIKO DU LAISVI NAMAI).

ŠALIA SKLYPŲ NUMATYTA VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKŠTELĖ.

VISI NAMAI SUPROJEKTUOTI TAIP, KAD TERASOS BEI GALINIS KIEMAS BŪTŲ ORIENTUOTI PIETVAKARIŲ KRYPTIMI. TAIP PAT SIEKIANT UŽTIKRINTI MAKSIMALŲ PRIVATUMĄ - NAMAI SUBLOKUOTI TIK PER SANDĖLIUKUS.

POREIKIUI ESANT IR IŠ ANKSTO SUDERINUS REMONTO DARBŲ SĄMATĄ GALIME NAMUS ĮRENGTI IKI PAT RAKTŲ.

IKI ASFALTUOTO KELIO ŠIUO METU 800 m. IKI ATEINANČIO PAVASARIO BUS IŠASFALTUOTAS DAR 380M KELIO RUOŽAS, IKI ATEINANČIŲ METŲ ŽIEMOS VISA LIKUSI KELIO DALIS.

IKI MIESTO CENTRO VOS 10 KM.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas – 150 kv.m;
- Sklypo plotas – bendras 15 a (kiekvienam namui po 7,5 a);
- Šildymas – „Oras-vanduo“ – aeroterminis (grindinis);
- Kambarių skaičius – 4 arba 5;
- Namo tipas – mūrinis;
- Aukštai – 2;
- Statybos metai – 2019.

KONSTRUKTYVAS

- Pamatai – gręžtiniai poliai, rostverkas monolitas;
- Sienos – 25 cm keraminiai blokeliai, apšiltinta 25 cm Neoporu;
- Išorės apdaila – aukštos kokybės vokiškos klinkerio plytelės, valcuota skarda (Rukki);
- Stogas – valcuotos skardos profilio (Rukki), apšiltintas 30 cm vata.

KOMUNIKACIJOS

- Elektros įvadas – 10 kW (įrengtas);
- Šildymas/vėsinimas – „oras –vanduo“. Name išvedžiotas grindinis šildymas, o šiltuoju laikotarpiu tuo pačiu sistema tarnauja kaip grindinis vėsinimas;
- Vandentiekis – vietinis gręžinys (įrengtas, taip pat sumontuotas vandens apskaitos mazgas);
- Kanalizacija – vietiniai bio nuotekų valymo įrenginiai kiekvienam butui atskirai (įrengta August);
- Vėdinimas – rekuperacija, mechaninis, išvedžioti ortakiai.

VIDAUS APDAILA

- Langai – plastikiniai Kommerling 76 (vokiški, šilumos laidumo koeficientas 0,9 W/m2K, atitinkantys A klasės reikalavimus);
- Vidaus sienos/pertvaros - tinkuotos;
- Pertvaros - dujų silikato blokelių (12 cm) bei gipso/karto (galimos korekcijos pagal Pirkėjo pageidavimą;
- Grindys – išbetonuotos:
pirmo aukšto apšiltintos 20 cm putų polistirolu;
antro aukšto – 5 cm putų polistirolu;
- Vidaus vamzdynai – išvedžioti;
- įrengta vieta židiniui (kapsulei);
- įrengti "U" formos laiptai į antrą aukštą;

- Įrengiama lauko terasa (gręžtinė, ant pamatų, maumedžio terasinės lentos);
- Įrengiama stoginė dviems automobiliams (gręžtinė, apdaila – Karelijos eglės dilylentės, dažytos pramoniniu būdu).

GERBŪVIS

- išlygintas reljefas;
- užsėta žolė;
- aikštelėje ir nuogrindoje įrengtos betoninės trinkelės;
- sklypas aptvertas tvora iš Karelijos eglės lentų;
- įrengti el. stumdomi vartai ir varteliai.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas

- Tambūras-holas – 4,85 kv.m;
- Katilinė – 10,04 kv.m;
- Drabužinė – 5,09 kv.m;
- WC – 2,54 kv.m;
- Svetainė – 30,49 kv.m;
- Virtuvė – 14,49 kv.m.;
- Koridorius – 4,22 kv.m;
- Pagalbinė patalpa/sandėliukas - 5,69 kv. m.;
- Terasa – 28,50 kv.m.

Antras aukštas

- Holas – 5,94 kv.m;
- Kambarys – 14,47 kv.m;
- Kambarys – 14,12 kv.m;
- Vonios kambarys – 6,52 kv.m;
- Pagrindinis miegamasis – 18,19 kv.m;
- Drabužinė – 6,13 kv.m.;
- Vonia – 3,64 kv.m.

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

El. paštas: gytis.sriubas@capital.lt
Šaltinių g. 20, I aukštas, Vilnius
CAPITAL PROPERTY GROUP
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p197744