Parduodamas įrengtas 3 kambarių 68 kv.m butas su erdvia lauko terasa Gurių g., Kalnėnuose, Vilniuje

Parduodamas įrengtas, funkcionalaus išplanavimo erdvus 68 kv.m, trijų kambarių butas pirmame aukšte (pirmas aukštas yra gana paaukštintas, ne palei žemę) su labai erdvia beveik 20 kv.m ploto lauko terasa Kalnėnuose, Gurių g. uždarame mažaaukštės statybos projekte!
Puikus butas labai patogioje vietoje su greitai pasiekiamu miesto centru, tik 5 km iki Rotušės aikštės, bei visiškai greta tik išėjus iš namų kitapus gatvės nuostabus Ribiškių kraštovaizdžio draustinis / Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais Jūsų aktyviam laisvalaikiui bei poilsiui!
•••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• Tai turbūt geriausioje Kalnėnų vietoje (pačioje Kalnėnų pradžioje) išvystytas projektas.
• Iškart, tik išėjus iš namų, kitapus gatvės Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su nuostabiais takais bei gamta.
• Netoliese nauja MAXIMA (Moravų g. 7) ir taip pat netoli ką tik atidarytas naujas prekybos centras "KALNĖNAI" kartu su sporto bei baseino erdvėmis.
• Labai greitai pasiekiamas miesto centras, TIK 5 km (10-15 min minučių automobiliu) iki Rotušės aikštės.
• Patogus išvažiavimas į Minsko plentą.
• Mažaaukštės statybos (visi daugiabučiai trijų aukštų) projektas su didele vidine erdve bei automobilių stovėjimo aikštele.
• Uždara bei aptverta gyvenvietė, į kurią patenkama per automatinį užkardą. Sutvarkyta, prižiūrima aplinka, įrengta vaikų žaidimų aikštelė, teritorija saugoma vaizdo stebėjimo kameromis.
• Bute atliktas kosmetinis sienų/lubų remontas
• Funkcionaliai ir patogiai išplanuotas butas: erdvi svetainė su virtuvės bei valgomojo zonomis, du miegamieji kambariai - vienas jų su didele sienine spinta, kitas kambarys gali būti naudojamas kaip vaiko, darbo, svečių ar poilsio erdvė bei erdvus vonios kambarys.
• Butas parduodamas su baldais ir technika.
• Jaukus ir šiltas butas, įrengti mediniai langai.
• Šio buto IŠSKIRTINĖ savybė - erdvi (~20 kv.m) terasa, kurioje tikrai puikiai praleisite laiką.
•••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Buto plotas: 68,55 kv.m
• Kambarių skaičius: 3
• Aukštas: 1 iš 3 (mažaaukštė statyba)
• Butui priklauso erdvi terasa (yra dalinai dengta - stogelis)
• Šildymas: dujinis, radiotarinis
• Įrengta signalizacija
• Butas parduodamas su baldais bei technika
• Butui priklauso dvi požeminės automobilių stovėjimo vietos. Parduodamos atskirai už papildomą kainą - 12 500 Eur / vnt. Butą galima pirkti be požeminių automobilių stovėjimo vietų, su viena arba su abejomis.
•••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: Gurių g. 79, Kalnėnai, Vilnius
• Iki Vilniaus miesto centro TIK 5 km (iki Rotušės aikštės)
• Geras susisiekimas su miesto centru bei kitais rajonais Minsko bei Liepkalnio gatvių dviejų lygių sankryža, taip pat sutvarkyta Gurių-Juodupio-Tolimosios gatvių sankryžos.
• Vos 80 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Kalnėnai“.
• 0,5-2 km atstumu įsikūrę darželiai, klinikos, prekybos centras "KALNĖNAI" su sporto bei baseino erdvėmis, parduotuvės Lidl, Maxima, IKI, Orlen degalinė, Long Raod bei Torres bravoras-kavinės, netoli ir IKEA, Senukai bei Nordica prekybos centrai.
• Visiškai šalia Ribiškių kraštovaizdžio draustinis bei Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Nuostabios gamtos miškas Jūsų pasivaikščiojimams, augintinių vedžiojimui, aktyviam sportui!
•••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Suteiksiu išsamią informaciją apie butą: visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
•••••••••••••••••••••••••••••••

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p292460