PARDUODAMAS GERO IŠPLANAVIMO 3 KAMBARIŲ BUTAS( 90,14 KVADR) MIESTO CENTRE

PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS CENTRE, ŠAULIŲ G.

Daugelis klientų ieškančių butų Klaipėdos miesto centre išvardija šiuo kriterijus:
- patogi ir rami vieta;
- geras išplanavimas;
- butas ne kampinis;
- butas ne blokinis, ne monolitas;
- butas turi turėti balkoną;
- rūsys dviračiams, kitiems daiktams;
- ekonomiško šilymas;
- langai į pietinė, vakarine pusę;
- gera kaiminystė;
- uždaras kiemas, kuriame yra vieta automobiliui;
- namą prižiūrymas bendrijos;
- pakeisti vamzdynai;
- pakeisti radiatoriai;
- tvarkingos laiptinės;
- su baldais;
- nereikalingas remontas, ar nedidelis remontas;
- netoli būtų darželis, mokymo įstaigos;
- prekybos centras;
- galima gyventi iškaro;
- gera kaina.

Šis butas atitinka beveik visus šiuos dažniausiai keliamus pirkėjų reikalavimus!
Namas yra labai geroje vietoje šalia prekybos centro ,,IKI", ,,Herkaus Manto" galerijos, todėl galėsite patogiai keliauti viešu transportu, greitai apsipirkti, vaikus išleisti į mokymo įstaigas. Butas labai gero išplanavimo nėra pereinamų kambarių, labai šviesus ir šiltas, rami vieta. Labai didelis plius, kad kiemas yra uždaras( yra įrengtas užtvaras), buto savininkui priklauso viena parkingo vieta. Kiemas yra išnuomotas 75 metams iš savivaldybės. Nereiks galvoti, kur laikyti dviračius, meškeres ar kitus daiktus, nes butui priklauso labai didelis ir tvarkingas sandėliukas su nedideliu langeliu į lauką. Namą prižiūri bendrija, todėl mokesčiai yra nedidelį, o surenkamos lėšos naudojamos racionaliai, pagal gyventojų poreikius. Tuo galima įsitikinti įėjus į namo laiptinę, kur pakeisti plastikiniai langai, laiptinės išdažytos, įdėta kodinės durys.

Pačiame bute atlikti pagrindiniai remontai:
*pakeistas vamzdynas - variniai, plastikiniai vazdžiai;
*įvestas dujinis šildymas ( šildymas dujomis, vanduo pašildomas dujomis, dujinė viryklė);
*pakeisti radiatoriai.
Butą galima perplanuoti sujungiant svetainę su virtuve ir dalimi holo ( ne nešamos sienos), tada turėsite labai erdvų kambarį.

Buta galima pritaikyti komercinei veiklai. Yra galimybė padaryti įėjimą iš Šaulių gatvės pusės. Šia taip pat yra įvairias paslaugas teikiantys verslo objektai.

Pats butas labai jaukus, prižiūrėtas, be didesnių investicijų galima gyventi iškarto.


- ŠĮ NT OBJEKTĄ PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS NEKILNOJAMO TURTO SPECIALISTAS,
- 2017m. Capital TOP III brokeris!
- PIRKĖJAMS PERKANTIEMS ŠĮ NT OBJEKTĄ NĖRA NT AGENTŪROS MOKESČIO !!!
- BENDRADARBIAUJU SU VISOMIS AGENTŪROMIS
Visi objektai facebook: https://www.facebook.com/NT-objektai-Klaip%C4%97doje-302215000150273/?ref=ts&fref=ts

INFORMACIJA:
* Adresas – Šaulių g., Klaipėda;
* Kaina – 96000 EUR;
* Statybos metai - 1990 m.;
* Buto plotas: 90.14 kv.m..;
* Kambarių skaičius : 3;
* Aukštų skaičius – 4;
* Buto aukštas - 1;
* Yra tvarkingas ir erdvus rūsys;
* Būklė: tvarkingas;
* Langai - mediniai.

IŠPLANAVIMAS:
* Kambarys 14.36 kv.m.
* Kambarys 19.62 kv.m.
* Kambarys 20.77 kv.m.
* Holas – 9.03 kv.m.;
* Virtuvė – 10.58 kv.m.;
* Koridorius – 4.99 kv.m.;
* Vonios kambarys – 3.96 kv.m.;
* WC – 1.90 kv.m.;
* įstiklintas balkonas;

APIE BUTĄ
Grindys:
* prieškambariai - parketlentės
* virtuvės grindys - linoleumas;
* svetainė - laminatas;
* 1 miegamasis - parketlentės;
* 2 miegamasis - laminatas;
* balkonas - parketlentės;
* tualetas - plytelės;
* vonia -plytelės.

Sienos:
* prieškambaryje – tapetai;
* virtuvė - plytelės, tapetai;
* 1 miegamasis - tapetai;
* 2 miegamasis - tapetai;
* tualetas - plytelės;
* vonia - plytelės.

KOMUNIKACIJOS:
* Vandentiekis – miesto;
* Nuotekos - miesto;
* Šildymas – dujinis;
* Viryklė – dujinė;


SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
Geras susisiekimas su visomis miesto dalimis;
Iki Klaipėdos miesto senamiesčio 420 m.;
Artimiausias prekybos centras - 90 m.; ,,IKI Gausa", 150 m. - ''Maxima" ;
Artimiausia autobusų stotelė - Atgimimo st. 400 m..;
Artimiausia švietimo įstaiga - Klaipėdos Vytauto Didžiojo gimnazija- 210 m.;
Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga - 250 m.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p185174