Parduodamas butas Žalčio Karūnos al. , , Kaune, 62.70 kv.m ploto

Parduodamas dviejų kambarių butas namo dalyje. Pirmas aukštas, unikalaus - išskirtinio išplanavimo.
Priklauso žemės dalis, kuri yra tiesiai už panoraminių langų, su perspektyva pasidaryti laiptukus ir nusileisti tiesiai iš patalpos į savo sklypą.
Namas priklauso trims savininkams su naudojimosi tvarka, be pretenzijų norint parduoti.
Šildymas dujinis, grindinis. Kondensacinis katilas Radiant, italų gamintojo.
Yra pečiukas jei rudenį jaučiasi drėgmė, bet dar nesinori jungti šildymo.
Yra rekuperacine sistema. Ji nepajungta, kadangi nėra pabaigta apdaila.
Panoraminiai langai su galiojančia garantija
Aukštos lubos!
Be rūsio
Bendros išlaidos bendroms pataloms - tik laiptinė.
Vieta - tikras rojus. Sklypas ribojasi su mišku, dažnai užsuka stirnos! Kartais visa stirnų šeimyna!
Labai gražiai gieda paukščiai - ypač pavasarį, vasarą.
Kaimynai yra ramūs ir draugiški.

BENDRA INORMACIJA:
✅ Adresas: Žalčio Karūnos al.18;
✅ Buto plotas: 62,70kv.m.;
✅ 1a/ 2a;
✅ Namo statybos metai: 2009m.;
✅ Pastato tipas mūrinis;
✅ Šildymas: autonomis dujinis;
✅ Elektra 26 kW, nauja elektros instaliacija;
✅ Kiekvienas butas turi savo atskirus skaitiklius.

IŠPLANAVIMAS:
✅ Svetainė su virtuve 43,69m2;
✅ Kambarys 14,87m2;
✅ Koridorius 4,14m2;
✅ Vonios kambarys 5,47m2.

BUTO PRIVALUMAI:
✅ Naujos sienos, kai kur - dvigubas gipsas;
✅ Nauja instaliacija;
✅ Nauja santecnika;
✅ Šildomos grindinys, 8 kontūrai;
✅ Aukštos lubos;
✅ Grindys šildytos 10cm;
✅ Lauko siena šildyta iš vidaus 17cm;
✅ Koduotos laiptinės durys.

INFRASTRUKTŪRA:
✅ IKI- Pašilaičiai ~0,20km;
✅ IKI- Raudondvario ~0,61km;
✅ Maxima XX ~1,06km;
✅ Rimi Raudondvario ~2,24km;
✅ Norfa XL ~1,74km;9km;
✅ Kauno Veršvų vidurinė mokykla ~1,50km;
✅ Kauno irklavimo mokykla ~0,8km;
✅ Kauno lopšelis darželis "Daigelis" ~1,97km;
✅ Veršvos kraštovaizdžio draustinis ~0,41km;
✅ Romainių 1-asis teriologinis draustinis ~1,03km;
✅ Veršvai, Žolės rutulio klubas ~1,50km.
MEDICINOS ĮSTAIGOS:
✅ Vita Longa, UAB šeimos klinika ~0,76km;
✅ Kauno klinikinė ligoninė, všį ~1,45km;
✅ Kauno Šilainių poliklinika ~3,55km.

Nuostabioje kaimynystėje. Vos 10 min iki Lampėdžių ežero, kur dabar jau yra atkurtas smėlis, yra pramogos ir jauki kavinė - baras.
Netoli yra miško takelis į Veršvų piliakalnį, yra modernus pastatas ir picerija (sankryža su šviesoforu).
Pasukus į kitą pusę yra miško takelis su nusileidimu prie Kaniūkų žiedo, netoli Moki Vėži.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p291263