Parduodamas butas Vytenio g. 20, Naujamiestyje, Vilniuje, 60.81 kv.m ploto, 2 kambariai

Parduodamas pilnai įrengtas loftas ypatingai patogioje Vilniaus miesto dalyje – Naujamiestyje.
Čia viskas šalia, prekybos centrai, sporto klubai, kavinukės. Čia vos už 50 metrų nuo įėjimo durų jus pasitiks jauki kavinukė, kurioje visada rasite šviežiai keptų bandelių ir sulčių.
Jaukus, kompaktiškas būstas aukštomis lubomis (4,25 m), kuriame puikiai įsikurs miesto žmogus suprantantis gyvenimo centre privalumus. Vos kelios minutės iki prekybos centro, o ir Senamiestis čia pat.

Pardavėjai jums sukūrė erdvę gyvenimui, kūrybai, dabar jums belieka įsigyti šį loftą ir suteikti jam savo spalvų. Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui.
Loftas parduodamas su jame esančiais baldais, buitine technika ir įranga.
BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas – 60,81 kv.m. (pirmo aukšto plotas 27,94 kv., antresolė 28,82 kv. + dalis bendro koridoriaus 4,05 kv.).
Patalpų skaičius – 2 kambariai (svetainė su virtuve pirmame aukšte ir atskira miegamojo erdvė antresolėje).
4 aukštas iš 4, yra didelis liftas.
Mūrinis namas.
Loftas naujai įrengtas – 2023 m.
Pastato statybos metai – 1970 m.
Aukštos lubos 4,25 m.
Dideli langai per visą sienos plotį.
Lofte įrengta virtuvės erdvė su virtuvės baldais ir integruota buitine technika, garų surinkėju, kaitlente ir orkaite.
Vonios patalpoje dušo kabina, skalbimo mašina, klozetas, elektrinis boileris karšto vandens ruošimui, šildomos grindys, el.gyvatukas, ventiliacija, spintelė su veidrodžiu.
Bute naudota vien tik kokybiška santechnika GROHE.
Lofte yra įrengta rekuperatorius (vonios ir virtuvės gartraukio ventiliacija yra atskira nuo rekuperatoriaus).
Nauja elektros instaliacija ir apskaita.
Nauji vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai.
LED apšvietimas visame lofte.
Prieškambaryje tiek vietos, kad čia galima įsirengti net drabužinę.
Lofte įrengtos net 25 rozetės, užteks ir paspirtukui, ir robotui siurbliui ir iphon‘ui.

Šildymas – centrinis (yra administruojanti įmonė).
Komunaliniai mokesčiai už šildymą ir teritorijos tvarkymą, bei liftą buvo:

2022-12 mėn. – 92,00 eur.
2023-01 mėn. – 98,00 eur.
2023-03 mėn. – 78,00 eur.
2023-05 mėn. – 42,00 eur.

Paskirtis – administracinė. Galima deklaruoti gyvenamą vietą.
NT mokestis ~146 eur metams arba 12,16 eur.mėn.
Rakinama laiptinė.
Liftu galėsite pasikelti dviratį ar sunkesnius daiktus.
Jums nereikės stovėti kamščiuose, nes svarbiausios lankytinos vietos čia pat.
Vos keli žingsniai ir prekybos centras Mindaugo Maxima, IKI, RIMI.
15 min. kelio pėsčiomis iki Senamiesčio ir jūs jau mėgaujatės jaukiomis kavinėmis.
Netoliese net keli sporto klubai.
Geras susisiekimas su centru, atokesnius miesto rajonus nesunkiai pasieksite aplinkkeliu.
Įsigykite būstą, kurio ilgai ieškojote.

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63
PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU NEMOKAMAI!

Galite skambinti ir savaitgaliais!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p275365