Parduodamas butas Šeimyniškių g. 30, Šnipiškėse, Vilniuje, 134.00 kv.m ploto, 6 kambariai

Parduodamas investicinis objektas - 4 butų komplektas Vilniaus centre, Šeimyniškių g. 30.
Visi butai parduodami su nuomininkais!
____________________________________________________________________________________
Šiuo metu pasirašytos nuomos sutartys tokiomis kainomis:

45m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 780 EUR/mėn.
21m2 vieno kambario isnuomotas uz 470 EUR/mėn.
38m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 690 EUR/mėn.
29m2 dvieju kambariu isnuomotas uz 610 EUR/mėn.

Visos sutartys galioja iki 2025 08 20 d.

Nuomos pajamos per mėnesį: 2550 EUR
Bendra 4 butų kaina: 479.000 EUR

Nuomos pajamos per metus: 30.600 EUR
Nuomos pajamingumas: 6,4 %.
Nuomos pajamingumas po mokesčių – 5,4 % (+ ilgalaikis turto vertės augimas)

___________________________________________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Puiki lokacija investicijai;
- Butai naujai įrengti, su baldais ir buitine technika;
- Visi butai išnuomoti. Sutartys sudarytos iki 2025 08 20 d., nuomininkai jau įspėti, kad nuoma brangs po 50 EUR/mėn.;
- Atskiras įėjimas į 45m2 butą tiesiai iš lauko;
- Namas renovuotas - apšildytos sienos, sudėti plastikiniai langai, atlikta šildymo sistemos ir šilumos punkto rekonstrukcija.
RENOVACIJA JAU IŠMOKĖTA!;
- Uždara automobilių stovėjimo aikštelė su automatine užkarda - vietos savo automobiliui visada rasite;
- Priklauso 15 kv.m. rūsys;
- Signalizacija, internetas.

VIETA:
- Šalia naujasis "Business Stadium" projektas, LR generalinė prokuratūra,
- Vilniaus Universitetas - 1,6 km.
- Vilnius "Tech Park" - 1,2 km.
- Gedimino pilis, Vilniaus Katedra, Senamiestis - 1,1 km..
- PC "EUROPA" - 980 m.
- Konstitucijos pr. - 730 m.
- Visuomeninio transporto stotelės - 50 m.


Turite papildomų klausimų? Mielai į visus juos atsakysiu - susisiekite!
CAPITAL TEAM NT BROKERIS
TOMAS RIBOKAS tomas.ribokas@capital.lt +37061688666

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p291197