Parduodamas butas Laisvės pr. , Viršuliškėse, Vilniuje, 77.88 kv.m ploto, 3 kambariai

PARDUODAMAS BUTAS NAUJAME, IŠSKIRTINĖS KOKYBĖS NAME VISAI ŠALIA LŪŽIŲ PARKO

- Jeigu ieškote jaukaus nedidelio projekto sau ar savo šeimai, ši vieta yra kaip tik Jums! 9 aukštų ir tik 34 butų namas su požeminiu 34 vietų parkingu esantis ant Vilniaus miesto centrinės ir vakarinės dalies ribos.

- Šiame name esantys erdvūs trijų ir keturių kambarių butai idealiai tinka jaunoms šeimoms, kurios džiaugsis ne tik patogiu gyvenimu kokybiškuose ir šiuolaikiškuose butuose, bet ir šiomis dienomis labai aktualiu dalyku - PATOGIU SUSISIEKIMU su visais miesto teikiamais privalumais: mokykla vos už 270 m, darželis už kelių metrų, autobuso stotelė už 160 m, SEB arena 1,3 km, o miesto centras vos už 5 km.

- Išskirtinė kokybė ir nestandartiniai brangūs sprendimai visame name.

BENDRA BUTO INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 77.88 kv. m;
• Aukštas: 7/9;
• Kambarių sk.: 4;
• Įrengimas: dalinė apdaila;
• Langų orientacija: ŠR, ŠV.

NAMAS
• Adresas: Laisvės pr. 45A, Vilnius;
• Namo tipas: mūrinis;
• Šildymas: centrinis - kolektorinis (grindinis) su autonominiu reguliavimu;
• 9 aukštų daugiabutis gyvenamasis namas;
• Išsiskiria aukšta statybos kokybe, palankus kokybės ir kainos santykis!
• Pastatas atitinka naujausius A+ energetinės klasės efektyvumo reikalavimus;
• Po pastatu yra išsidėstęs erdvus požeminis parkingas;
• Laiptinėje, prie įėjimo į pastatą, ties įvažiavimu į parkingą ir kiemo teritorijoje įrengiama video stebėjimo sistema.

TECHNINIAI DUOMENYS IR NAUDOJAMOS MEDŽIAGOS:
• Fasadas – dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės;
• Sienos tarp butų – gelžbetoninės, C akustinė klasė. Buto vidinės pertvaros ir vonios kambario pertvaros – mūrinės iš 10 cm FIBO blokelių;
• Įėjimo į butą durys šarvuotos, su dviem spynomis;
• Langai - YPAČ ŠILTI PLASTIKINIAI A++ KLASĖS „MEGRAME® S9000“ su 6 kamerų langų rėmais, užpildyti dviejų kamerų selektyviniais stiklo paketais (3 stiklai);
• Buto vėdinimas mechaninis, o taip pat bus įrengtas sieninis mini rekuperatorius;
• Namo laiptinėse - granitinės grindys, akustinės lubos, sumontuoti LED šviestuvai, laiptai ir laiptų aikštelės dengtos plytelėmis;
• Namo butų šildymui įrengtas grindinis šildymas su individualia šilumos apskaita kiekvienam butui;
• Klinkerinės trinkelės terasose, kieme ir namo aplinkoje, medinės grindys balkonuose.

APLINKA:
• Sutvarkytas visas gerbūvis: sutvarkyta namo aplinka, įrengiama vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, teritorija apželdinta, pakloti šaligatviai, įrengiamas kiemų ir gatvių apšvietimas;
• Šalimais prie pastato papildoma antžeminė parkavimo vietų automobilių aikštelė, skirta namo gyventojams ir atvykstantiems svečiams.
• Rami vieta, atokiau nuo triukšmingų gatviu;
• Netoliese Lūžių parkas, Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis su pasivaikščiojimų takeliais;
• Itin greitas ir patogus susisiekimas visomis kryptimis – Centras per 10 minučių!

VIETA:
• Senamiestis (Vokiečių gatvė) – 6,5 km (automobiliu pasiekiamas per ~ 9 min.);
• Pal. Jurgio Matulaičio bažnyčia st. - (autobusai – 55, 2G, troleibusai - 16, 19) ~ 190 m;
• Žilvitis, lopšelis - darželis – 280 m;
• Parduotuvė IKI – ~ 470 m.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p281273