Parduodamas butas Kęstučio g. 63, Prienuose, 40.47 kv.m ploto, 2 kambariai

PILNAI ĮRENGTAS BUTAS PRIE NEMUNO KRANTO – PUIKI INVESTICIJA!
Skoningai įrengtas butas projekte „Nemuno Parko Namai“. Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, nuomojamas ir generuojantis pastovias pajamas!
Ieškote ne tik modernaus būsto, bet ir pelningos investicijos? Šis 2 kambarių butas su panoraminiu vaizdu į Nemuną – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek stabiliai grąžai iš nuomos.

BUTAS:
Aukštas: 3 iš 5

Bendras plotas: 40,47 m²

Svetainė su virtuve: 22,08 m²

Miegamasis: 9,39 m²

Vonia: 5,22 m²

Koridorius: 3,78 m²

Balkonas: ~ 9 m² – su vaizdu į Nemuną

Parkavimo vieta: papildomai 5 000 EUR

PRIVALUMAI:
✅ Parduodamas su visais baldais ir buitine technika – įsikraustykite arba iškart tęskite nuomą;
✅ Jau generuoja pajamas iš trumpalaikės nuomos (~900 EUR/mėn.);
✅ A klasės pastatas su saulės kolektoriais ir mažomis išlaikymo sąnaudomis;
✅ Balkonas su berėmiu stiklu – rytinei kavai ar vakarui su vaizdu;
✅ Centrinis kolektorinis šildymas + klimato zonų valdymas;
✅ Liftas talpinantis ir dviratį – patogu gyventojams bei svečiams;
✅ Sporto salė pastate – papildoma vertė gyventojams ar nuomininkams.

APDAILA IR ĮRENGIMAS:
Grindinis šildymas, laminatas, plytelės

Įtempiamos lubos, dažytos sienos

Pilnai įrengtas sanitarinis mazgas – dušas, WC

Virtuvės komplektas su buitine technika

Svetainės, valgomojo ir miegamojo baldai

Paruoštas trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai

INFRASTRUKTŪRA:
Iki Prienų centro – tik 1 km

Šalia parkai, dviračių takai, baseinas ir stadionas

Netoliese darželiai, mokyklos, parduotuvės, sveikatos įstaigos

Iki Kauno – 30 km, iki Vilniaus – 90 km
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p294589