Parduodamas butas Fabijoniškių g. 95, Fabijoniškėse, Vilniuje, 90.64 kv.m ploto, 4 kambariai

PARDUODAMAS patogus BUTAS ramioje ir išskirtinai patogioje FABIJONIŠKIŲ vietoje, šalia PC Mandarinas

• ERDVUS BALKONAS
• IŠSKIRTINAI TVARKINGAS NAMAS (atnaujinti liftai, yra vaizdo stebėjimo kameros ir kt.)
• LABAI PATOGUS FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS (yra 3 miegamieji kambariai + svetainė)
• Bute yra 3 MIEGAMIEJI KAMBARIAI, todėl KIEKVIENAS šeimos narys TURĖS SAVO KAMBARĮ!
• TARPINIS AUKŠTAS (2 aukštas iš 5)
• Yra RŪSYS (~5 kv.m.), kuriame GALĖSITE patogiai DVIRAČIUS, ROGUTES ar kt.
• LABAI PATOGI ir STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, kur visi SVARBIAUSI OBJEKTAI bei LANKYTINOS VIETOS PASIEKIAMI PĖSČIOMIS VISIEMS ŠEIMOS NARIAMS
• Prieškambaryje galima įsirengti DRABUŽINĘ - SANDĖLIUKĄ, kurioje galėsite sutalpinti daiktus sutaupydami daug vietos namuose
• Butas parduodamas SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA
• Kieme įrengta, saugi VAIKŲ ŽAIDIMŲ AIKTELĖ Jūsų mažiesiems!

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Fabijoniškių g. 95
• Buto plotas: 90,64 kv.m. (su 2 balkonais) + ~5 kv.m. rūsys
• Kambarių sk.: 3 miegamieji kambariai + svetainė + virtuvė (detaliau žiūrėti išplanavimą prie nuotraukų)
• Vonios kambariai: yra 2 san.mazgai (vonia / WC)
• Butas šiltas ir saulėtas
• Butas yra tarpiniame aukšte (4 iš 16), todėl visada būna šilta ir šviesu

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: vidutinė, reikėtų kosmetinio remonto, atnaujinti langus/duris
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė
• Langai: dvigubi mediniai
• Durys: įėjimo – dvigubos medinės, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, tapetai, san.mazge ir virtuvėje - plytelės
• Grindys: linoleumas, kiliminė danga, san.mazguose – plytelės

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1994 m.
• Namo tipas: monolitinis
• Namą administruoja ir prižiūri namo bendrija
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas, apšvietimas su judesio davikliais, yra vaizdo stebėjimo kameros
• Name yra 2 atnaujinti (!) liftai

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su baldais (individualus virtuvės komplektas, sumontuotos sieninės spintos, individualūs vonios baldai ir kiti kilnojamieji baldai) ir buitine technika (orkaite, kaitlente, gartraukiu, šaldytuvu, skalbimo mašina).
• Jei pageidautumėte, jog baldai liktų – galima tartis už papildomą kainą.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - apie 60 -200 eur už žiemos šalčiausius mėnesius
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 25 - 30 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Pastatyti automobilį galite šalia namo esančioje aikštelėje (nemokamai)

VIETA:
• Fabijoniškių mikrorajoną pasirenka vis daugiau jaunų žmonių, todėl šis rajonas labai mėgiamas jaunų šeimų ir iniciatyvių žmonių, vertinančių patogaus gyvenimo privalumus.
• Šalia yra visuomeninio transporto stotelė (2 min.), todėl niekada nepavėluosite į autobusą
• Saugi ir patogi vieta visiems šeimos nariams – netoliese švietimo įstaigos, poliklinika bei greitosios gatvės bei patogi viešojo transporto susisiekimo sistema
• Iki viešojo transporto stotelės – 0,3 km
• Iki prekybos centro RIMI – 0,5 km
• Netoliese veikia 3 geri vaikų darželiai ir 1 vertinama mokykla

Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą ramioje vietoje!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p250439