Parduodamas butas Dūmų g. 3, Naujojoje Vilnioje, Vilniuje, 52.52 kv.m ploto, 2 kambariai

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 52.52 KV.M LOFTAS GEROVĖS G.

DVIEJŲ AUKŠTŲ LOFTAS, TIK PO REMONTO, DIDELIS LUBŲ AUKŠTIS, NEMOKAMAS PARKINGAS IR DAR DAUG KITŲ PRIVALUMŲ.

Puikus pasirinkimas investicijai;
Galima išnuomoti už 450 eur/mėn;
Trumpalaikės nuomos pajamingumas gali siekti 12 - 13%

Puikiai išplanuotas loftas, turintis 1 san. mazgą ir gamta šalia namų.
Tai puikus kainos ir kokybės santykis, norintiems gyventi lofte, bet jaustis kaip name.

PRIVALUMAI:
• Erdvus, gerai suplanuotas loftas;
• 1 san.mazgas;
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika;
• Grindys - parketas;
• Sutvarkyta aplinka, ramūs ir tvarkingi kaimynai;
• Puikiai išvystyta švietimo, paslaugų ir parduotuvių infrastruktūra, šalia viešojo transporto stotelės;
• Geras susisiekimas su visais miesto rajonais, tiek savo automobiliu, tiek viešuoju transportu (iki pat Vilniaus centro - 10-12min.)
• Šildymas oras-oras, elektrinis;
• Pilnai irengta rekuperacinė sistema;
• Yra galimybė, turėti dujų pravedimą.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas - 52.52 kv.m., pirmas aukštas 35.02 kv.m., antas aukštas 17.5 kv.m.;
• Lubų aukštis 440m., antresolės aukštis 320m.;
• Paskirtis: Gamybinės patalpos;
• Kambarių skaičius - 2;
• Aukštas - 2 iš 2;
• Namo tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 1965, 2017 renovacija;
• Šildymas - elektrinis.

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuve - 33.62 kv.m;
• Sandėliukas - 1.4 kv.m;
• Kambarys - 15 kv.m;
• Vonios kambarys - 2.50 kv.m.;

INFRASTRUKTŪRA
~ 8.93 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 0.27 km - Geroves st;
~ 0.38 km - Naujosios Vilnios žiedas;
~ 0.49 km - Respublikinė psichiatrijos ligoninė;
~ 0.81 km - Karklėnų st.
PREKYBOS CENTRAI
~ 0.28 km - Maxima X;
~ 0.31 km - IKI - N.Vilnia;
~ 0.64 km - Norfa XL.
MOKYKLOS
~ 0.55 km - Vilniaus "Žaros" vidurinė mokykla;
~ 0.71 km - Vilniaus Barboros Radvilaitės pagrindinė mokykla;
~ 0.82 km - Vilniaus "Laisvės" gimnazija.
DARŽELIAI
~ 0.69 km - Vilniaus lopšelis-darželis "Saulėtekis";
~ 0.86 km - Vilniaus Žaliakalnio darželis-mokykla;
~ 0.87 km - Vilniaus lopšelis-darželis "Paslaptis".
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p244994