"Kalnėnų Rezidencijos" - tai modernumo, stiliaus, išskirtinės architektūros, komforto bei kokybės oazė pačioje Kalnėnų šerdyje!

NAMAI JAU PASTATYTI BEI ĮREGISTRUOTI! VYKDOMI BEI GALIMI NOTARINIAI SANDORIAI!
Kviečiame apžiūrėti jau pastatytus namus, juos įsivertinti bei priimti sprendimą dėl būsto pirkimo.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
LIKO LAISVI TIK TRYS NAMAI (Nr. 7, 8, 10)!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Išskirtinės bei modernios architektūros namų projektas Kalnėnuose - "Kalnėnų Rezidencijos", užtikrinsiantis komfortišką gyvenseną puikiai išvystytame rajone su gera infrastruktūra, greta esančiu regioniniu parku ir nuo miesto centro nutolus TIK 5-6 kilometrus.
Projektas centrinėje Kalnėnų dalyje ties Rukainių gatve!
Iki smulkiausių detalių apgalvoti dviejų aukštų, funkcionalaus išplanavimo, su erdvia terasa bei balkonu, penkių kambarių 160 kv. m ploto sublokuoti namai su papildoma 50 kv.m dengta automobilių stovėjimo stogine su pakeliamais vartais.
"Kalnėnų Rezidencijos" - tai modernumo, stiliaus, išskirtinės architektūros, komforto bei kokybės oazė pačioje Kalnėnų šerdyje!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
RENT TO BUY (IŠPERKAMOSIOS NUOMOS) GALIMYBĖ!
Išperkamosios nuomos labai naudingi bei praktiški panaudojimo atvejai:
• Jeigu yra būtinybė parduoti savo dabartinį gyvenamąjį būstą dėl naujojo namo pirkimo, atlikite tai racionaliai, be spaudimo bei neapgalvotų sprendimų savo būsto pardavimo procese pasinaudodami išperkamosios nuomos galimybe!
Tokiu atveju ne tik išvengsite dvigubų mokėjimų: bankui už nusipirktą namą ir laikino būsto nuomai, kol įsirenginėjate nusipirktą namą, bet taip pat viską idealiai suvaldysite laiko atžvilgiu - savo būsto pardavimą, išsikėlimą iš jo, būsto paskolos iš banko gavimo procedūras bei įsikėlimą į naujuosius įsirengtus namus!
• Jeigu turite sukaupę santaupų, bet jas norite panaudoti naujojo namo įrengimui, tuomet bankui dėl būsto paskolos reiklaingą pradinį įnašą sukaupkite per 2-3 metus pasinaudodami išperkamosios nuomos galimybe, o turimas sutaupytas lėšas racionaliai panaudosite namo įrengimui!
• Jeigu trūksta ar nesate sukaupę pradinio įnašo bankui dėl būsto paskolos, puiki proga išperkamosios nuomos pagalba tai padaryti bei per 2-3 metus sukaupti reikalingą pradinio įnašo sumą!
• Galima įsigyti įrengtą namą ir taip mokamos nuomos pinigus konvertuoti į pradinio įnašo lėšų kaupimą!
RENT TO BUY (IŠPERKAMOSIOS NUOMOS) PAGRINDINĖS SĄLYGOS:
- pirminis simbolinis rezervacinis mokestis 5000-10000 eur, įeinantis į pradinį įnašą;
- 5 PROC. bendrosios palūkanomis (su jau įskaičiuotu EURIBOR);
- išperkamosios nuomos laikotarpis: 2-3 metai.
Dėl detalesnių sąlygų bei informacijos, skambinkite/rašykite arba aptarsime susitikimo-apžiūros metu.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Visi namai yra identiški ~160 kv.m ploto + papildomai 50 kv.m ploto automobilių stoginės, tik neženkliai skiriasi kiekvienam namui priklausanti sklypo dalis atitinkamai nuo 3,2 iki 4 arų.
13 NAMŲ - PARDUOTI, 3 NAMAI - LAISVI (kainos pateikiamos be dalinės apdailos; su daline apdaila +25 000 Eur):
• Namas Nr. 1 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 2 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 3 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 4 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 5 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 6 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 7 - KAINA: 338 000 Eur
• Namas Nr. 8 - KAINA: 332 000 Eur
• Namas Nr. 9 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 10 - KAINA: 332 000 Eur
• Namas Nr. 11 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 12 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 13 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 14 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 15 - PARDUOTAS
• Namas Nr. 16 - PARDUOTAS
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Aštuonių kokybiškų sublokuotų dvibučių namų projektas, kuriame įsikurs 16 laimingų šeimynų. Nepriekaištingo bei išskirtinio eksterjero namai džiugins kiekvieną naujakūrį ir tuo pačiu bus nepavaldūs architektektūros tendencijų pokyčiams. Kiekvienam namui bus įrengtos erdvios, kokybiškos dalinai dengtos lauko terasos, turės didelį balkoną, visa namo teritorja / kiemas pilnai aptvertas, pasėta veja. Erdvūs, itin racionaliai išplanuoti, aukštų lubų bei didelių panoraminių langų, ~160 kv. m ploto namai dar papildomai turės stogu ir dalinėmis šoninėmis sienomis dengtą erdvią 50 kv.m ploto automobilių stovėjimo stoginę su pakeliamais vartais pilnam naujakūrių komfortui. Visa tai sukurs puikią atmosferą ir patogią gyvenseną.
Šie išskirtiniai namai skirti šeimai ieškančiai šiuolaikiškumo, kokybės, komforto, nuosavo kiemo gamtos apsuptyje bei greitai pasiekiamo miesto centro!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
• A+ energetinė klasė, aukštos kokybės techniniai sprendimai.
• Prabangi ir išskirtinė projekto architektūra, modernūs fasadai.
• Asfaltuotas bei apšviestas privažiavimas iki pat namų.
• Praktiški vidaus patalpų išplanavimai: erdvios svetainės, valgomojo bei virtuvės zonos, net keturi izoliuoti miegamieji kambariai, iš kurių vienas puikiai tinka darbo erdvei, trys vonios kambariai.
• Projekto namuose aukštos lubos, dideli vitrininiai langai suteiksiantys puikų erdvės ir jaukumo pojūtį, o viename miegamajame tiesioginis patekimas į erdvų balkoną su panoraminiu vaizdu.
• Visi projekto namai orientuoti pietvakarių kryptimi, tad natūralios šviesos šaltinis namuose užtikrintas
• Individuali, pilnai aptverta ir sutvarkyta, apsodinta augalija bei apželdinta namo teritorija, į kurią patenkama įvažiuojant pro pakeliamus stoginės vartus ar stoginės įėjimo duris.
• Jūsų maloniam laisvalaikiui su šeima įrengtos kokybiškos 15 kv.m ploto terasos, kurias dalinai dengs viršuje esantis balkonas.
• Strategiškai labai gera vieta, sutvarkyta infrastruktūra, centrinė Kalnėnų dalis, iki projekto vyksite asfaltuotu ir apšviestu keliu.
• Visiškai netoliese nuostabus Ribiškių kraštovaizdžio draustinis, Pavilnių regioninis parkas su tvarkingais pasivaikščiojimo, dviračiųbei slidinėjimo takais.
• Greitai ir patogiai pasiekiamas Vilniaus miesto centras tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu, iki Rotušės vos 6 km. Netoliese automobilių dalinimosi platformų CityBee bei Spark zonos. Taip pat šalia (už 300 m) ir viešojo transporto stotelė ("Juodupio st.").
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Projekto namų skaičius: 16 vnt. (8 dvibučiai sublokuoti namai)
• Kainos: 330 000 - 360 000 Eur (be dalinės apdailos); 355 000 - 385 000 Eur (su daline apdaila)
• Apdaila: be dalinės apdailos. Dalinė apdaila įrengiama atskirai prisitaikant prie individualų Pirkėjo interjero sprendimų / planų arba pagal projektinius sprendinius. Dalinės apdailos įrengimas papildomai 25 000 Eur. AKCIJA, nes buvusi dalinės apdailos paketo kaina - 30 000 Eur..
• Bendras plotas: ~160 kv.m namo plotas + papildomai 50 kv.m dengta automobilių stovėjimo stoginė su pakeliamais vartais.
• Sklypo plotas: 3 - 4 arai
• Aukštų skaičius: 2
• Kambarių skaičius: 5
• Langų orientacija: pietvakariai
• Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis bei kanalizacija, numatomas oras-vanduo šildymo šaltinis,internetas.
• Asfaltuotas bei apšviestas privažiavimas iki pat namų.
• Statybų pradžia: 2022 m. IV ketv.
• Statybų pabaiga: 2023 m. IV ketv.
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Adresas: Rukainių g. 161-175, Kalnėnai, Vilnius
• Iki Vilniaus miesto centro (Rotušės) - 6 km, 13 minučių automobiliu
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ("Juodupio st."): ~300 m
• Gerai išvystyta infrastruktūra: netoliese visos pagrindinės parduotuvės (Lidl, Maxima, IKI), kelios kavinės, klinika, Orlen degalinė, Karalienės Mortos mokykla, darželiai (Žiogelis, Abėcėlė), Nordica, IKEA prekybos centras, Liepkalnio slidinėjimo trasos, vandenlenčių parkas WakeWay.
• Visiškai šalia Pavilnių regioninis parkas su pėsčiųjų, dviračių bei slidinėjimo takais. Nuostabios gamtos miškas Jūsų pasivaikščiojimams, augintinių vedžiojimui, aktyviam sportui!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Aprodysiu šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p234977